【舟山月报】2019年4月中指.pdfVIP

舟山房地产市场快报 （2019年4月 ）               单击此处编辑母版标题样式 目录 1 交易市场 2 土地市场 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 1、地产人交流 QQ 群 ：807501407 2、地产人交流微信群 ：添加管理员微信号 bwcxweixin66 ，申请加入（ 通过好友后，请 发名片或公司通讯录截图，根据您所在的部门 邀请进入相应的交流群;目前有工程、运营、营 销、成本招采财务交流群 ） 3、地产人运营公众号：米小侠 交易市场 ：环比量升价跌 ，销供比提高至3.68 u 全市价格走势 ：环比下跌8.89% ，同比下跌1.47% ，为15546元/平米 u 全市需求 ：成交16.20万平米 ，环比增长63.33% ，同比下降8.66% u 全市供应 ：新批4.40万平方米 ，环比下降31.48% ，同比下降77.44% u 供求对比 ：销供比提高至3.68 ，短期市场供不应求 u 热销项目 ：中小户型、低总价热销 ，绿城长峙岛居首 u 企业销售 ：绿城中国以6.49亿元销售额居本月榜首 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市价格走势 ：环比下跌8.89% ，同比下跌 1.47% ，为15546元/平米 2019年4月 ，舟山商品住宅价格为15546元/平米 ，环比下跌8.89% ，同比下跌1.47%。 图 ：舟山商品住宅全市价格走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市需求 ：成交16.20万平米 ，环比增长63.33% ， 同比下降8.66% 20 19年4月 ，舟 山商 品住宅销售面积为 16 .20万平方米 ，环比增长63 .33% ，同比下降 8.66%。 2019年1-4月 ，舟山商品住宅销售面积为36.43万平方米 ，同比下降32.33%。 图 ：舟山商品住宅销售面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市供应 ：新批4.40万平方米 ，环比下降31.48% ， 同比下降77.44% 2019年4月 ，舟 山商品住宅批准上市面积为4 .40万平方米 ，环比下降31.48% ，同比下降 77.44%。 2019年1-4月 ，舟山商品住宅累计新批上市12.86万平方米 ，同比下降62.80%。 图 ：舟山商品住宅批准上市面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 供求对比 ：销供比提高至3.68 ，短期市场供不应求 20 19年4月 ，舟 山商品住宅销供比由上月的1.54提高到3.68 ，短期市场供不应 求。 2019年1-4月 ，舟山商品住宅销供比为2.83 ，整体供不应求。 图 ：舟山商品住宅销供比走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 销售套数排行榜 ：中小户型、低总价热销 ，绿城 长峙岛居首 2019年4月 ，舟山住宅销售套数TOP10共成交814套 ，其中8个项 目套均面积低于全市 ，7 个项 目套总价低于全市。临城新区绿城长峙岛以346套的销售套数位居首位。