兰溪人才公寓实施细则.doc

PAGE 1 - 附件4 兰溪市人才公寓实施细则（试行） 根据《实施人才“聚兰工程”的十条意见（试行）》精神，结合我市实际，现制定本细则。 第一章 房源筹集与建设 第一条 人才公寓房源筹集以政府主导、全社会参与为原则，多方筹集人才公寓房源，确保到2022年人才公寓总量达到2000套。 第二条 由市建设局改造现有安置房等房源200套，租赁高端人才公寓100套。 第三条 市教育局、市卫生健康局、开发区等有条件的机关事业单位自筹自建一批人才公寓。 第四条 市委人才办每年3月份统筹发布用工百人以上企业、新建重点项目等用人重点单位人才公寓存量情况。 第二章 入住条件 第五条 市级人才公寓面向机关、企事业单位中与用人单位签订5年以上（含5年）劳动合同，正常在兰缴纳社保，本人及配偶在市区范围内无自有房，且未享受政府其他住房保障政策的全日制高校毕业生或具有中级以上职称的人才，高端人才公寓原则上面向硕士（副高、高级技师）以上人才。企事业人才公寓由各单位自行确定。 第三章 管理使用 第六条 机关事业单位筹集房源按照“谁建设谁管理”原则，由建设单位全权负责，所需经费可从专项经费列支。 第七条 市级人才公寓日常管理由市建设局负责，鼓励向社会购买专业化服务。 第四章 申租程序 第八条 入住步骤 1.申请：人才向市人力社保局（行政服务中心人才服务专窗）提出申请，填写《兰溪市人才公寓入住申请表》，并按要求提供有关材料。 2.审核：由市人力社保局会同市自然资源和规划局对申请人的承租条件进行审核，并出具是否符合条件的审核意见。 3.批准：市人力社保局审核通过后，由市委人才办批准同意。 4.入住：经批准同意入住的，由市建设局办理入住手续。 5.轮候：在房源不足时，申请人按积分、申请时间等条件进行轮候，待有房源时再行配租。 6.退出：承租期满，承租人不再要求续租或租赁期满的，承租人须在租赁期满日退出租赁，腾退住房，经管理部门查验腾退情况后办理退租手续。 第五章 承租期限 第九条 人才公寓租赁期限原则上每年办理一次，租赁期满需续租的，须提前一个月重新提出申请，总期限不超过5年。 第六章 组织和资金保障 第十条 由市委人才办牵头，会同各职能单位协调解决人才公寓建设、日常管理过程中产生的问题。 第十一条 由市财政每年安排人才公寓装修、维修、租赁、管理专项经费300万元，按时拨付至建设局账户，供统筹使用。 第七章 附则 第十二条 本细则自2019年1月1日起执行，原有文件与本细则不一致的，以本细则为准。 附件4-1：兰溪市人才公寓租赁申请表 附件4-1 兰溪市人才公寓租赁申请表 申请时间： 年 月 日 申请人填写 姓 名 性别 出生年月 一寸照片 身份证号 政治面貌 全日制学历 毕业院校、专业 职业资格证书 编号 单位及职务 婚姻状况 手机号码 户籍地址 备注 房租200元/月，保证金600元/间，水费、电费、宽带费等费用自理。 用人单位填写 用人单位 意见 经核实，该同志系我单位员工，所填信息及报送材料真实有效，同意其申请租住人才公寓。 领导签字：　　　　盖章： 年 月 日 单位联系人 联系电话 市自然资源和规划局 审核意见 领导签字： 盖章： 年 月 日 市人力社保局 审核意见 领导签字： 盖章： 年 月 日 市委人才办 审批意见 领导签字： 盖章： 年 月 日 说明：1.本表一式三份，申请人所在单位、市人力社保局、市委人才办各一份。 2.需附材料：个人学历、学位证书或专业技术职务资格证书或职业资格证书原件及复印件，身份证（户口本）、劳动合同或营业执照原件及复印件。