对施工项目成本控制与管理.docVIP

PAGE PAGE 1 对施工项目成本控制与管理 　　摘要：本文从投资者角度来分析，根据项目每个主要阶段的项目成本进行分析，并提出相应的建议，为了有效控制建筑工程造价 　　关键词：控制造价，优化工程设计 　　中图分类号：S611文献标识码：A文章编号： 　　前言 　　建设工程成本通常是指工程的建造价格。因为站在不同的角度，工程造价有着不同的含义：从业主的角度分析，工程造价是指建设工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；从市场交易的角度分析，工程造价是指建设项目，预计或实际的土地市场，技术市场，劳动力市场和工程承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 　　一．决策，从源头上 　　项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术比较及作出判断和决定的过程。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%～90%。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。为达到这一目的，提出以下几点做好对投资决策的控制： 　　1.建立工程项目控制，实行岗位分工控制，授权批准控制，项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查。 　　2.积极做好项目决策前的