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胡家村村庄规划（2018-2035年） 基本情况简介 村庄功能布局规划 本次村庄规划的功能结构为“两核，三带，六区，多节点”。 “两核”为“交通综合服务功能核”和“田园度假功能核”。其中：“交通综 合服务功能核”位于胡家村北部，围绕着长吉南线与周围的居住用地，商业用地 以及交通设施用地而形成，主要承担着城市功能和为过境交通服务的功能；“田 园度假功能核”位于胡家村中部，围绕着雾开河大道和两侧的休闲农业，商业服 务业而形成，主要承担着近郊旅游服务业和田园养生，养老度假的职能。 “三带”为“村庄发展功能横轴”，“村庄发展功能纵轴”，“休闲农业发展轴 带”。其中：“村庄发展功能横轴”是依托长吉南线形成的，集居住和商业于一体 的，有一定交通服务的发展轴带；“村庄发展功能纵轴”是依托芝仕路形成的集 居住，商业，教育，社会福利，绿地等功能为一体的综合性发展轴带；“休闲农 业发展轴带”是依托雾开河大道形成，包括两侧休闲农业，观光农业及相应的配 套服务设施在内的田园旅游轴带。 “六区”为“生态生活宜居板块”，“现代生活服务板块”，“现代产业板块”， “田园综合体板块”，“山林养护板块”，“观光农业板块”。其中：“生态生活宜居 板块”位于长吉南线北侧，以居住功能为主，同时配套有一定规模的商业设施， 医疗卫生设施等，重点完善区域整体人居环境改造和整体基础设施承载能力提升； “现代生活服务板块”主要位于长吉南线与雾开河大道之间，以居住用地，商业 用地，商务用地，康养娱乐用地为主，在芝仕路两侧布局；“田园综合体板块” 位于雾开河大道南侧，以居住用地，商业用地，休闲农业用地，康养娱乐用地为 主，以市场需求为导向，创新发展思路，重点完善旅游服务配套设施建设，积极 将农业观光、养生度假融入现代农业示范基地的区域整体发展；“现代产业板块” 位于长吉南线南侧，为现状保留工业企业进行升级改造；“观光农业板块”位于 雾开河大道两侧，主要为将观光旅游与传统农业相结合，切合现代农业需求，打 造有机生态农业示范基地；“山林养护板块”主要位于胡家村的西侧和南侧，以 山地和林地为主，注重生态保护，践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念。 “多点”是位于重要交通位置或者承担重要功能的节点，主要有“商业服务 节点”和“交通服务节点”。  产业发展与布局规划 胡家村的用地条件良好。从空间管制上来看，胡家村大部分用地属于适宜建 设区和较适宜建设区，允许一定量的开发建设。而净月潭国家级重点风景名胜区 以及莲花山风景区则大部分为不适宜建设区。而胡家村大部分农地属于一般农田， 无基本农田，在用地方面，限制性因素小。 在长春市总规的市域城镇职能结构中，英俊镇属于工业型城镇，但是由于胡 家村在英俊镇的最南端，靠近大黑山脉生态走廊，用地主要为农用地和林地，结 合二道区对胡家村“健康休闲养老基地”的定位和本次村庄规划中“东北亚区域 中心城市功能外溢承载区，农业现代化先行区“的定位，胡家村的产业主要为“田 园康养休闲娱乐”为主要功能的现代农业和现代服务业，着力打造“都市田园， 康养乐园”。 整个胡家村的产业类型有四种：第一产业、第二产业、第三产业、一三产业 融合发展型产业，其中以第一产业和一三产业融合发展型产业为主。在胡家村形 成四类产业发展区：依托农业形成“第一产业发展区”；依托保留工业形成“第 二产业发展区”；依托现状采矿区和山林区进行旅游开发，形成“第三产业发展 区”；依托农业、林业和现状保留村庄发展旅游康养度假，形成“一三产业融合 发展区”。同时用一条完整的旅游线路串联起各个产业发展区，并在重要地段形 活动节点和精彩的大地景观，包括梯田水稻、坡地民宿、民俗社区、森林探险、 康养山庄等等。  景观风貌规划 本次村庄规划的景观风貌结构为“三主，五次，三带，六区”。 “三主”为三个主要景观风貌节点，分别位于长吉南线与芝仕路交汇，长吉 南线与雾开河大道交汇，雾开河大道与和胡甲一街交汇。 “五副”为五个次要景观风貌节点，分别位于长吉南线与英丙十三街交汇， 长吉南线与东侧村界交汇，雾开河大道与和芝仕路交汇，人工湖面及其周围，胡 乙三路南侧绿地及其周围用地。 “三带”为 “田园生活景观风貌带”，“综合服务景观风貌带”，“休闲农业 景观风貌带”。其中：“田园生活景观风貌带”是贯穿胡家村南北，经过“一主两 次”景观风貌节点，北到雾开河的重要景观风貌带；“综合服务景观风貌带”时 依托长吉南线形成的，以商业服务和生态居住为主的景观风貌带；“休闲农业景 观风貌带” 是依托雾开河大道形成，以田园风光为主的景观风貌带。 “六区”为“生态宜居景观风貌区”，“现代生活服务景观风貌区”，“现代 产业景观风貌区”，“田园综合体景观风貌区”，“山林景观风貌区”，“观光农业景