小户型loft公户型优劣势分析(万科派.pptVIP

万科云 项目概况 项目位置 天河华观路与高唐路交汇处 占地面积 28000平方米 建筑面积 83000平方米 容积率 3.0 产权年限 50年 开盘时间 2014年12月13日推出LOFT公寓 主推户型 loft公寓，户型面积为55-72㎡ 销售价格 55-72㎡复式公寓毛坯均价16000-17000元/㎡ 小户型LOFT公寓户型借鉴案例 亚运源筑 项目概况 项目位置 番禺清河东路亚运新城综合体育馆对面 占地面积 200000平方米? 建筑面积 580000平方米? 容积率 2.90 产权年限 租赁产权35年 开盘时间 2014年4月开售B栋 主推户型 1102套LOFT精装复式公寓，面积在45-78平米之间，户型分为平层和复式，空间设计可一房变三房。 销售价格 55-110㎡复式公寓，精装价6500元/㎡，案场95折，按揭98折。 亚运源筑 户型分析 平面——平面采用“L” 型设计，大户型分布在两端。照顾了各户型的采光效果，同时每层电梯间距离各公寓的距离相对平均。 单层面积约:1000㎡，2梯13户； 主户型： 55㎡（两房） ,64㎡平层（两房），117㎡（四房）， 实用率：LOFT公寓160%；平层公寓85% 亚运源筑 LOFT户型分析 户型——55-64㎡2+1房，占比62%，销售率80%，160%使用率，4.8M层高。 带独立阳台，提高生活品质； 区域分区合理，百变