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上 林 园 宾 馆
工 程 部
工
作
岗
位
责
任
二0一一年三月一日
第一节 工程部组织结构及工作内容
一.工程部组织结构图
司炉工3人强、弱电工1人工程部经理1人养殖员1人万能工1
司炉工3人
强、弱电工1人
工程部经理1人
养殖员1人
万能工1人
总经理领导下的工程部经理全权负责制。
设置高层管理1人;基层员工6人。
电工、水暖与司炉工配合形成三班制。
工种技术要求除专职外必须兼顾其它工种。
二.工程部的工作内容
负责宾馆内所有设备、设施的运行、维修、保养工作。为宾馆正常运行提供绝对保障。
对各部门设备操作人进行使用技术培训,做到正确使用,安全操作。
负责园区附属建设、养殖及绿化工作。
接受上级指派的其它工作任务。
第二节 工程部各岗位职责
一、工程部经理
1、岗位描述
直接上司:总经理
管理对象:本部员工
内部联系:各部门经理
外部联系:农电局、自来水公司、技术监督局、锅炉检验所、设备厂商
工作时间:早8:00至晚17:00 月公休两天
2、岗位职责:
贯彻执行宾馆总经理的指示,负责工程部的全面工作,直接对总经理负责。
负责工程部各类技术文件资料的收存和档案管理工作,制定有关工程部管理条例及各项计划的实施。
负责宾馆工程维修和技术的组织、指导及管理工作。负责宾馆设施的安装验收、安全运行、维修保养和房屋修缮等管理工作。
制定设施更新、改造工程计划,抓好技术革新、技术改造工作,并组织实施。同时,积极落实对外承包工程项目,努力完成工作指标。
审查编制设备维修计划及设备的月、季、年度保养的周期计划,并做好督促、检查、落实工作。
负责对工程部所有人员的进行有效排班,配合人力资源部做好人事管理,并按有关制度做好考核、考勤及奖惩工作。
指定各种设备的操作规程,坚持员工未经培训合格不能上岗的原则,以确保设备安全运行,促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。
深入现场,及时掌握人员和设备的状况,坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的动力设施,发现问题及时解决处理。
与各部门之间密切配合、相互沟通,并深入了解下属管理人员和员工的思想状史,及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、宾馆竞争意识方面的教育,培养员工的工作责任感。
每天记录设备的运营情况及工程维修、保养状况,提交总经理。
督导执行宾馆节水、节电措施,发挥设施最大效率,降低成本,完成费用指标
负责防火、防风、防雨工作,保证宾馆的安全及工作的正常运行。
负责宾馆基础设施(动力、水暖、电器机械等)的管理、维护。
负责监视和测量装置的管理、检定、校准工作,确保监测结果有效。
负责本部门服务质量的监视和测量。
参加总经办周一下午1:30行政工作会议。
二、强、弱电工
1、岗位描述:
直接上司:工程部经理
平级对象:本部其它工种
外部联系:县农电局、电信局、网络供应商
工作时间:两班制
岗位职责:
遵守宾馆员工守则规定,接受工程部经理管理。
严格遵守电器操作规程,熟练掌握所管辖电器设备的原理及实际操作与维修。
具体负责宾馆的通风、消防、中央空调、照明电器、闭路电视、程控电话、局域网络、背景音乐、音响系统、监控设备及整个宾馆的动力设备的保养维修和安全运行工作。
严格按照电气设备操作规程上岗,注意用电安全,注意防火,防止人身事故的发生。
对于运行事故的发生,应保持头脑冷静,并立即上报领导,严格按操作规程及时地排除故障,事故未排除不进行交接班。
节约使用原辅材料,在保证设备正常运行的基础上延长使用寿命,减少零配件的消耗,并妥善保管好所有的设备和工具。
确保宾馆弱电系统、控制室设备的正常运行,做到日常检查、定期保养和管理维修工作相结合。
严格按照值班要求定期、定时对运行设备进行巡视检查。对经营的正常进行提供绝对保障。
维修工作完成后,及时清理所有设备、场所、地面,并填写维修记录单由所在部门经理签收,立即离开。
严格遵守宾馆的保密制度,不可随意复制、拷贝宾馆数据及相关资料。
完成上级指派的临时工作任务。
三、万能工
1、岗位描述:
直接上司:工程部经理
平级对象:本部其它工种
外部联系:县供水公司
工作时间:三班制
岗位职责:
准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成工作任务,不擅自离岗和串岗。
掌握当班水系统设备运行状况,发现重要问题立即报告领导,并及时抢修,保证宾馆内的设备保持运行良好。
具体负责宾馆及附属楼的锅炉、冷水、热水、空调、排水、消防喷淋的管路走向,控制阀门的位置,发生事故能急时控制,急时修理,降低损失。
根据预防性维修保养计划,认真完成各有关设备的维修保养工作。
服从派工安排,具体工作为宾馆所有家俱、木器、门窗修理翻新,墙壁油漆墙纸修理,理石保养任务。
遵守操作规程,正确使用各种机具,对各种机具设备做到勤保养
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