江西抚州东乡县市场调研与投资建议34页.ppt

东乡县市场调研报告;目 录;江西省;;一、东乡概况——产业结构;一、东乡概况——城市总体规划;工业支柱产业;一、东乡概况——经济数据分析;一、东乡概况——经济数据分析;一、东乡概况——经济数据分析;投资公司： 江西荣成机械制造有限公司独资兴建 投资金额：5亿元 占地面积：400亩 主要建设：汽车悬架支臂、汽车转向器系统、 汽车橡塑密封件、汽车金属型材四家制造公司；一个国家级技术检测、研发中心；一个汽配专业市场。 汽车悬架支臂、汽车转向器系统二者已建成年产100万台转向杆臂和200多万套横直拉杆，二者国内市场占有率15%，销售额10亿元，创税8000万元。;二、东乡县主要项目介绍——东乡（永康）五金汽配科技园;二、东乡县主要项目介绍——陶瓷公司;投资单位： 江西绅丰实业有限公司 总建筑面积：28万平方米 投资：10亿元 主要建设： 各类通用仓库，建筑面积8万平方米； 各类交易市场，建筑面积4万平方米； 包装车间，建筑面积3万平方米； 加工车间，建筑面积3万平方米， 货物堆场，建筑面积1.2万平方米； 停车场，建筑面积2万平方米； 教育研发基地，建筑面积1.8万平方米； 综合服务大楼，建筑面积1.2万平方米； 职工宿舍、食堂、加油站等配套服务设 施，建筑面积3万平方米。;;;;;;区位：东乡县龙山北路龙门大桥南头 开发商：江西华阳投资有限公司 招商运营：深圳意点红咨询顾问有限公司 总建筑面积：8.8万平米 商建面积：5万平方米 容积率：4.6 商业定位：一站式购物，集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住位一体的城市综合体 主力店：好又多超市、肯德基、百货商场、旋转餐厅 商铺出售率：75% 开门率：55% 商铺售价：2万元 住宅均价：4700元/平米 旋转餐厅：100元/人 停车位：500个;二、东乡县主要项目介绍——中央购物公园;二、东乡县主要项目介绍——家居建材市场;商铺数量：120户左右 主要商家：汽摩配件商、农用车及小车整车销售、汽摩维修商 缺点： 一、内部因素 1、规模小，没名气 2、业态单一，不能满足商家采购需求 二、外因 1、市场环境恶劣 2、市场管理不科学 3、宣传不到位 ;二、东乡县主要项目介绍——各类项目市场分析;三、地块分析——高铁站地块;三、地块分析——体育馆地块;三、地块分析——火车站地块;四、结论——东乡投资环境分析;四、结论——东乡县城区土地级别与??准地价表;四、结论——高铁站地块建议;;四、结论——火车站地块建议;四、结论——投资建议及准备工作;谢谢观看