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1. 从变现能力来看，下列哪个房产的变现能力最强（ ） √
?A??住宅
B??商业用房
C??工业用房
正确答案：?A
多选题
2. 当判断是否为生活所必需的居住房屋的，需考量的因素有（ ） √
?A??被执行人所抚养家属的具体人数
?B??被执行人拥有的住房的实际面积
?C??房屋的地段和价值
?D??被执行房屋的实际居住情况
正确答案：?A B C D
3. 被执行人的社会生存能力，主要考虑被执行人的（ ） √
?A??年龄
?B??职业背景
?C??收入
?D??学历
正确答案：?A B C D
4. 以下哪些房产不易变现（ ） √
?A??市场不活跃
?B??面积大无法分割
?C??价值量过大
?D??有权利瑕疵
正确答案：?A B C D
判断题
5. 所有的耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权都是不得抵押的。 ×
?正确
??错误
正确答案：?错误
6. 对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院既不可以拍卖，也不可以查封。 √
?正确
??错误
正确答案：?错误
7. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 √
??正确
?错误
正确答案：?正确
8. 对于无登记机关改革的省份，尽可能要去做双重登记。 √
??正确
?错误
正确答案：?正确
9. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 √
??正确
?错误
正确答案：?正确
10. 建设工程价款享有优先受偿权，而且优先于银行抵押权。 √
??正确
?错误
正确答案：?正确
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