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江苏省《经济法基础》试题含答案Ⅵ 单选题-1 (由单选和多选组成。) 计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为(____)万元。 A．0 B．1 C．1.2 D．1.44 【答案】D 【解析】 [解析] 应缴纳房产税=288÷24×12%=1.44(万元)[提示] 以房产投资共担风险的，应当由被投资方缴纳房产税，投资方不用缴纳房产税。 单选题-2 海南某摩托车制造有限公司(一般纳税人)2008年11月从某生产企业购进摩托车(排量280毫升)一批(消费税税率为10%)，取得增值税专用发票注明价款250万元，增值税42.5万元，取得运输发票注明运输费用8万元，当月该批摩托车全部改装加工成赛车型(排量为325毫升，消费税税率为10%)两轮摩托车，取得不含税销售收入965万元。该公司摩托车应纳的消费税和增值税合计为(____)。 A．192.49万元 B．225.05万元 C．271.50万元 D．289万元 【答案】A 【解析】 [解析] 税法规定，外购摩托车生产摩托车，外购已纳消费税可以抵扣。 单选题-3 某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是(____)。 A．超过国家规定上浮幅度的利息支出 B．超过贷款期限的利息部分 C．金融机构加收的罚息 D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 【答案】D 【解析】 [解析] 土地增值税的计税要求与企业所得税的计税要求是不一样的。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。 单选题-4 根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不屑于房产税纳税人的是(____)。 A．城区房产使用人 B．城区房产代管人 C．城区房屋所有人 D．城区房屋出典人 【答案】D 【解析】 [解析] 房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。 单选题-5 某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为(____)万元。 A．150.00 B．90.00 C．83.35 D．25.01 【答案】D 【解析】 [解析] 熟悉 单选题-6 某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元;销售部占地300平方米，房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米，房产原值200万元;餐厅占地500平方米，房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业购买70000元材料，并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰)。 当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米。该企业2012年需要缴纳的房产税合计为(____)万元。 A.265.02 B.263.34 C.256.62 D.254.94 【答案】B 【解析】 考点：房产税 单选题-7 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按(____)计算。 A．账面余额 B．重置成本 C．账面原值乘以成新度折扣率 D．重置成本价乘以成新度折扣率 【答案】D 【解析】 [解析] 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按重置成本价乘以成新折扣率计算。 单选题-8 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是(____)。 A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人 B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人 C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校 D．某菜市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院 【答案】B 【解析】 [解析] 以“继承、赠与”方式无偿转让房地产的行为，以及房地产“出租、抵押”等未转让房产产权、土地使用权的行为，不属于土地增值税，的征税范围。 单选题-9 根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的一定时期内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。该期限为(____)。 A．5日 B．7日 C．10日 D．15日 【答案】B 【解析】 [解析] 本题考核土地增值税的纳税期限。土地增值税纳税期限为签订房地产转让合同7日内。 单选题-10 某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时