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物业承接查验协议书(1).doc 8页

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PAGE 1 物业承接查验协议书 甲方(物业企业): 乙方(建设单位): 为维护业主的合法权益,明确甲乙双方责任,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定,甲乙双方对 (项目名称)的承接查验事宜,达成如下协议: 为维护业主的合法权益, 明确甲乙双方责任, 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、 《物业承接查验办法》 及省市相关政策规定, 甲 乙双方对 项目的承接查验事宜, 达成如下协议: 第一条承接查验内容 一、按《承接查验办法》第14条规定:乙方已依法向甲方移交如下基础资料(与交档案馆资料相符): 一、 按《承接查验办法》 第14条规定: 乙方已依法向甲方移交如下基础资料( 与交档案馆资料相符): 1、 ; 2、 ; 3、 ; 4、 ; 5、 ; 6、 ; 7、 ; 8、 ; 9、 ; 10、 ; 11、 ; 12、 ; 乙方尚未向甲方移交的资料: 1、 ; 2、 ; 3、 ; 4、 ; 5、 ; 6、 ; 其中 1: 、 、 、 、 、 于 月 日前向甲方移交; 2: 、 、 、 、 、 于物业交付使用后 日内向甲方移交。 二、 按《承接查验办法》 中16条规定进行现场查验: 查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、 设备设施用房等业主共有财产。 1、共用设备:包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。 2、共用设施:包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟渠、池、雨污水窨井及地下总管、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 3、共用部位:包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。 二、物业共用部位、设施、设备的查验结论:

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