第八章-土地税收法律制度.pptVIP

第八章 土地税收法律制度 第一节 税收法律制度概述 第二节 国有土地使用权出让金 第三节 耕地占用税 第四节 城镇土地使用税 第五节 土地增殖税 第六节 房产税 第七节 契税 第八节 新菜地开发基金 第九节 转让土地使用权营业税 一、税收的概念和特征 二、税收制度和税收的构成要素 三、税收的种类 四、征税机关：税务机关 税收制度的构成要素： （一）纳税人（课税主体）：国家行使课税权所指向的单位或个人； （二）课税对象（课税客体）：征税对象，即税法规定的课税目的物。 （三）税基：课税的基础； （四）税率：税率是税收制度和政策的中心环节。分为：比例税率（如房产税）、定额税率（如耕地占用税）、累进税率（如增殖税）。 （五）附加、加成和减免：附加税对所有纳税人征收的副税，加成对特定纳税人收入的调节，减免是对特定纳税人的优惠政策。 （六）违章处理：偷税、抗税、漏税和欠税。偷税、抗税属于犯罪行为；漏税和欠税属于违章行为。 （一）税收的种类：按照课税对象不同分为：流转税、收益税、财产税、资源税、行为目的税。 （二）房地产（包括土地）税收的种类：房产税、耕地占用税、城镇土地使用税、土地增殖税、营业税、契税、企业所得税和工商统一税、外商投资企业场地使用费、新菜地开发基金等等。 一、国有土地使用权出让金概述 二、国有土地出让金的确定 三、国有土地使用权出让金交纳的有关规定 四、国有土地使用权出让金