洪湖国际水镇策划案.pptVIP

中国· 洪湖国际风情水镇 大美洪湖 风情水镇 1.1 地理位置 1.2 交通区位 1.3 历史人文 1.4 旅游资源 1.5 政策背景 1.6 市场前景 第三章 招标计划 3.1 招标项目 3.2 合作方基本要求 3.3 合作模式 3.4 招标建设文件 3.5 招标流程 3.6 联络我们 2.4.10 国际会议中心 12960.00 16200 9000 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：国际会议（展销）中心 B. 功能构成：会议、培训、展览、展销 C. 策划思路：建设2000席位阶梯中心会议室，分别建设600+400、500+300、400+200组合式会议室及50—300席位会议室共计36间，能同时容纳5000人举行各种会议、展览、展销、新闻发布活动。 D. 目标市场：华中各类会议、展览展销活动 E. 经营模式：会议、培训、展览、展销 F. 招商建议：招标建设、自主经营或租赁经营 2.4.11 国际会议接待中心 102060.00 102060 18000 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：国际会议接待服务中心 B. 功能构成：住宿、餐饮、歌舞厅 C. 策划思路：1620间客房， 6种规格档次6栋9层楼建筑，配备大型快餐厅、宴会厅和风味餐厅、歌舞厅，可同时容纳参会人员3000人住宿，5000人就餐，1000人歌舞晚会 D. 目标市场：华中各类大型活动 E. 经营模式：住宿、餐饮、歌舞厅 F. 招商建议：招标建设，自主经营或租赁经营 2.4.12 文化艺术交流中心（含翰林院） 11880.00 11880 3600 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：文化艺术交流中心 B. 功能构成：住宿、餐饮、学术交流、教学 C. 策划思路：3栋6层建筑，设专家教授客房和学生公寓，设学术交流厅、演播厅、授课厅、实验室、教室、食堂、风味餐厅、体育场等。 D. 目标市场：全球各类文化艺术学习交流团体 E. 经营模式：住宿、餐饮、教学、学术交流 F. 招商建议：招标建设、自主经营或租赁经营 2.4.13 文化艺术流动学校（含学生公寓） 11016.00 12960 4500 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：文化艺术流动学校 B. 功能构成：教学、住宿、餐饮、运动健身 C. 策划思路：3栋6层建筑，1F为教室，2F为流动教室办公室、教研室，3-6F为学生公寓，建设室外操场、配备足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球及其他运动健身器材。 D. 目标市场：全国各大高校文化艺术类院系班师生 E. 经营模式：住宿、餐饮、体育运动、教学 F. 招商建议：招标建设，自主经营或租赁经营 2.4.15 游客集散中心（办公、接待中心） 405.00 1620 4500 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：游客集散中心 B. 功能构成：办公、接待、导游、游客接送 C. 策划思路：3层建筑，1F门票、登记、咨询、导游、租车、票务代理、电讯服务、商务服务等窗口服务，配备仓储、公共设施，2-3F办公 D. 目标市场：所有到港游客 E. 经营模式：游客集散服务 F. 招商建议：自主建设，基础服务功能 2.4.16 左岸新城 （莲花新村） 18954.00 94770 35000 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：居民新村 B. 功能构成：居民区、物业管理、商超、综合服务门店 C. 策划思路：一梯2户，3个单元6层每栋，共9栋540户，设小区服务中心、活动中心，配套物业管理、商超、综合服务门店20余个 D. 目标市场：本地居民 E. 经营模式：产权出售、商铺出租 F. 招商建议：自主建设，产权出售 2.4.17 金沙滩水上乐园（含水上运动场） 3685.50 10530 15000 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：水上乐园 B. 功能构成：游乐场、水上运动场、游泳训练场 C. 策划思路：将分3个阶梯，每阶2700平方，分别为少儿戏水区、成人游乐区，水上运动场；设有黄金沙滩，冲浪，游泳区，漂游艇，潜水，大喇叭，高射炮、多层跳水、水上自行车、皮划艇等 D. 目标市场：所有到港游客 E. 经营模式：月票、套票、分区售票和分类卡票 F. 招商建议：招标建设、租赁经营 2.4.18 中心购物广场（含商、超、餐、影、健等） 8748.00 19440 9000 投资额（万元） 建筑面积（㎡） 规划面积（㎡） A. 主题定位：中心百货购物广场 B. 功能构成：购物、餐饮、电影院、健身房、游