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物业管理公司保安部各岗位工作职责(5) 物业管理公司保安部各岗位职责（五） 　　一、目的:通过对保安部各级岗位职责的制定，让各级人员明确各自的职责、权限，确保保安工作的正常运行。 　　二、适用范围:各级保安人员 　　三、职责: 　　1.保安部经理（主持工作副经理）职责 　　1)了解所管物业的特点，掌握周边治安动态，制定和完善安全管理方案 。 　　2)与辖区派出所紧密协作，做好所管物业辖区内的治安管理，完成治安综合治理任务。 　　3)加强人员、物品进出管理，消除不安全隐患，保证业主的生活安定和财产安全。 　　4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，指导各管理处加强重点岗位的安全防范。 　　5)合理组织物业区域内的交通秩序，加强车辆的停放管理。 　　6)做好日常宣传教育，建立应急分队，制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案，最大限度地杜绝和减少相关事故损失。 　　7)协助综合部招聘保安员，对新招保安员进行上岗前培训。 　　8)加强保安队伍的建设，拟订、实施专业培训计划，组织专业技能的训练和考核。 　　9)负责组织定期和不定期的安全工作检查，发现不安全因素和事故隐患，及时通报,协助管理处落实整改。 　　10)负责公司保安督导队的日常工作，对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩. 　　11)如发生案(事)件，接到报告后，应立即进行处置，并及时报告公司领导，积极协助公安机关侦案处置。 　　12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。 　　13)建立协调机制，妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。 　　14)完成上级交办的其他临时任务。 　　2.保安队长、主持工作副队长职责 　　1)对管理处主任负责，主持全队保安工作，按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。 　　2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务，做好消防、治安等安全防范具体管理工作。 　　3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况，发现隐患及时处理并上报管理处主任。 　　4)监督检查本队保安员日常工作，每周夜间二点以后查岗不少于2次，并有详细记录。 　　5)做好保安队的日常工作安排（包括训练、学习），负责保安队的月考勤工作，认真监督、检查各保安的工作。 　　6)对本班组的员工进行日常考核，发现问题及时、严格处理。 　　7)每天将辖区内治安、消防情况汇总，呈报管理处主任。 　　8)积极参加公司组织的培训、训练，合理安排好保安员的工作，尽量能做到工作、学习两不误。 　　9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作，对人为因素造成的损坏，追查责任，赔偿损失。 　　10)及时完成领导交办的事项，并有信息反馈。 　　11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。 　　12)负责对投诉、违规事件的处理，及时制止、纠正各类违章行为，对在工作检查当中发现的问题按照规定、时限及时处理，并将处理情况及时向领导汇报。 　　3.保安班长、主持工作副班长职责 　　1)对保安队长负责，主持管理本班组的日常工作。 　　2)服从保安队长的工作安排（包括训练、学习），汇总本班组每日每班的工作情况表，整理好各种值班原始记录，及时向保安队长提供情况、信息和资料； 　　3)负责本班保安员日常考勤工作，认真监督、检查本班组保安员工作情况，每班各岗位工作检查不少于5次，发现问题按照规定时间及时、严格处理，并有详细的记录。 　　4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。 　　5)带领班组业务学习及军体培训。 　　6)遇突发事件及时上报、处理，未能处理的情况及时上报。 　　7)记录好当班工作情况。 　　8)完成领导布置的临时任务。 　　4.保安员职责 　　1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。 　　2)按照岗位要求，完成所担负的各项工作任务，确保所负责区域内的安全。 　　3)敏锐观察进入小区人员的动态；劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入，同时将所发现的情况报告领班。 　　4)控制小区大门前车辆停放，劝阻无关人员不要在小区大门逗留，维持小区门口的治安、交通秩序，确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。 　　5)熟悉和掌握消控、监控 设备性能和操作程序，会使用各种灭火器材。 　　6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况，灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。 　　7)严密监视消防、监控、防盗报警信号，发现情况及时报告并采取相应措施。 　　8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。 　　9)负责管辖区内消防设施、设备的保养，及时排除设备故障，并确保设备完好率。 　　10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。 　　11)做好交接班工作，当班保安要将值班情况与接班保安交接