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住宅小区清洁工作检查管理程序 住宅小区清洁工作检查管理程序 　　为确保小区环境的清洁卫生，对清洁工作作出客观评价，特制定此管理程序。 　　一、管理职责 　　1、管理处经理负责保洁工作的业务架构安排和调整，完善监督机制，并监督巡查结果，每月至少对保洁各岗位进行一次全面的检查、指导，并将检查情况记录在《保洁工作检查记录表》上。 　　2、保洁主管负责至少每日一次对保洁工作作业指导的监督、抽查，并记录在《保洁工作检查记录表》上，巡查绿化管理情况，并记录在《保洁工作检查记录表》 　　二、管理细则 　　1、管理处应根据本小区的实际情况制订本小区的清洁工作的作业细则及具体工作流程，报管理处经理审批，予以实施。 　　1）早9:00以前检查停车场、小区道路、垃圾箱、果皮箱、草皮、泳池、电梯轿厢及门。 　　2）上午、下午（抽查） 　　楼内：地面、扶手、防盗门、小垃圾箱、电梯、楼道、墙面及公用设施。（每天抽查不少于所管楼道的10%） 　　楼外：沟池井、电话亭、信报箱、停车场、道路、泳池、垃圾箱（桶）、喷泉、单车棚、娱乐设施、公园椅、垃圾中转站、围栏。 　　3）晚18:00-20：00检查垃圾箱桶、地面、绿化带、公共娱乐场所、停车场。 　　2、保洁工作检查内容、标准、方法及关注度 保洁项目 清洁质量标准 检查方法 关注度 楼 内公共区域 单元防盗门 无灰尘、无污迹、水渍 手摸 4° 楼道玻璃（窗） 清洗后无明显污迹，水渍 目视 5° 玻璃门 无尘、无污物、无手印 以纸巾擦拭 4° 大堂玻璃 无污迹、水印、灰尘 以纸巾擦拭 4° 楼梯扶手、护栏 无灰尘、污迹 手摸 1° 电梯轿厢、灯饰或按钮、地面 保持干净、无尘、污迹、手印、纸屑烟蒂 以纸巾擦拭或目视 5° 开关、开关 无灰尘、污迹 手摸 4° 垃圾桶（箱） 垃圾不过满、无异味、无蚊蝇飞舞 目视 3° 垃圾桶盖、身 无明显污渍，底座无杂物、桶盖完整 目视 3° 电梯扇门 无污渍、手印、保持不锈钢的金属光泽 以纸巾擦拭 5° 宣传栏（室内） 无灰尘、污迹、手印、无明显胶迹 以纸巾擦拭 4° 二楼平台 无明显污迹、油迹、杂物、积水 目视 3° 瓷砖墙面 无污迹、灰尘、脚印 目视 3° 瓷砖地面 无杂物、油迹、污迹/沙子、水渍 目视或手摸 4° 百叶窗 无明显积尘、无污迹 以纸巾擦拭 3° 玻璃天顶 无明显灰尘、污迹、油迹 目视或手摸 3° 天花、 无明显蛛网、积尘 目视 3° 消防通道 无明显灰尘、污迹/沙子 手摸或目视 1° 天台门 无明显灰尘、无污迹 手摸或目视 1° 防火门 无污迹、呈本色，无尘 以纸巾擦拭 3° 灯罩 侧视无灰尘、无蛛网，内无明显死蚊虫 目视 2° 标识牌 无污迹、水印、灰尘、无明显胶迹 目视或手摸 3° 管道、灯箱 无灰尘、无蜘蛛网 目视或手摸 2° 送排风口 无灰尘、蜘蛛网、污迹 以纸巾擦拭或手摸 2° 管线井 无灰尘、无明显杂物 目视 1° 天台 无明显杂物 目视 1° 灭火器、消火栓 无灰尘、污迹 手摸 2° 其它 楼 外 公 共 区 域 电话亭、岗亭 无污迹、油迹，并保持光亮 手摸 3° 运动儿童设施 无尘、痰迹、油迹 目视或手摸 4° 绿化带 花坛、草地内无杂物、无枯枝、烟头 目视 3° 垃圾车、垃圾收集点 无异味、蚊蝇滋生 目视 3° 果皮箱、烟灰蛊 无明显污渍，底座无杂物、无蚊蝇飞舞 目视 3° 停车场、车行道、广场地面站 无积水杂物、纸屑、烟头、明显油迹、 污迹 目视 4° 沟井渠盖 无杂物、无污水横流、井盖完整牢固 目视 2° 洗手间 无水迹、污迹、异味，无杂物 目视 3° 宣传栏 无灰尘，无污迹、手印、无死蚊虫 手摸 3° 围栏 无灰尘、污迹、显本色 目视或手摸 2° 单车房 无积水、无积尘、无顽固污垢/沙子 目视 2° 墙贴大理石、瓷片 无灰尘、污迹、胶迹 目视或手摸 3° 公园小品、雕塑 无明显灰尘、痰迹、油迹 目视或手摸 2° 路灯杆、灯罩 侧视无灰尘，内无明显死蚊虫 目视或手摸 2° 标识牌 无明显污迹、灰尘 以纸巾擦拭或手摸 2° 其它 地 下 车 库 倒车镜 无灰尘、无污迹、水渍 手摸或以纸巾擦拭 4° 消防栓 无灰尘、污迹 手摸 2° 排污管、消防管 基本无灰尘、污迹 手摸 2° 消防模块盒 无灰尘、污迹 手摸 2° 防火门 无污迹、呈本色，无尘 以纸巾擦拭 3° 人防门 无灰尘、污迹、夹角内无蜘蛛网 手摸或目视 4° 路灯罩 侧视无灰尘，内无明显死蚊虫 目视或手摸 3° 日光灯 无灰尘、污迹 目视或手摸 4° 停车场地面 无积水杂物、纸屑、烟头或明显油迹、污迹 目视 4° 排水沟 无积水、杂物、明显油迹、无蚊蝇孳生 目视 4° 出入口处墙面、地面 无积尘、污迹、杂物 目视 4