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世家小区装修须知 世家小区装修须知 　　一、装修申请 　　业主在规定范围内要进行室内装修、维修和改造，必须提前两天向物业服务中心提出申请，领取《装修申请书》并详细填写后交物业公司审批。 　　二、办理装修手续时间及地点 　　时间：8：30-11：30 14:30-17:00 　　地址：XX世家小区物业服务中心 　　三、办理装修所需资料及费用 　　1、各业主（非业主办理提供业主身份证及委托书及被委托人身份证、复印件）与装修单位负责人持装修单位的《营业执照》、《资质证书》原件及复印件(加盖公司章)、装修图纸并填写《房屋装修申请书》，经物业公司审批同意后，按照缴费标准向财务交纳装修保证金：2000元/套。 　　2、所有装修单位的施工人员凭身份原件及复印件（A4纸）、小一寸两张相片向物业公司申办《XX世家小区装修工人出入证》，每个出入证押金 元/人，工本费 元/张。该证必须随身佩带，一人一户一证，专证专用。如有丢失，要及时向物业公司申请补办，每证缴纳 元的补办费。 　　3、物业公司接到业主填写完的《装修申请书》及有关图纸后，三个工作日内作出审批意见。 　　4、各业户或装修施工单位凭财务收款凭据到物业服务中心领取《室内装修许可证》,工本费 元/张，遗失补办 元/次。 　　四、装修要求 　　1、《室内装修许可证》须统一张贴于大门显眼处，以便检查。不得涂改，如丢失每证缴纳 元补办费。 　　2、不得改变或损坏原房屋结构、外观和公用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。 　　3、所有进场施工人员必须佩戴出入证。实行一户一证管理，即只能在指定装修单元内作业，不得乱窜，否则给予没收装修工人出入证，同时将违章人员清理出施工现场。 　　4、严禁改动房屋柱、梁、板、承重墙。不得更改入户大门的长宽与高度。 　　5、钻天花、墙壁或地台时要注意不要钻穿水管、电线。 　　6、安装热水器时，做好防火安全。 　　7、室内地面不可凿除。不得使用超重材料（建议隔墙使用轻质砖），如需改动房屋间隔、水电管线移位须用A4纸画出施工图一份,报物业服务中心备份。 　　8、阳台、窗户不得封闭或改建,不得外置防盗拉闸、防盗网(允许安装隐形防盗网)。 　　9、厨厕装修时不得移位及破坏原防水层，严禁改变原排污口、地漏、雨水管、污水管的使用功能，水泥浆不能倒入管道。如扩大厕所面积拆墙重建时，必须由工程维护部工程师现场监理施工。 　　10、不得损坏屋面的防水隔热层，空调机需按指定位置摆放。空调机冷凝水应当接入统一管道，不得随处滴漏。 　　11、对于隐蔽工程，隐蔽前需由物业公司工作人员到现场按装修要求进行验收后方可施工。 　　12、供水管网铺设完毕必须做试压检测，方可进行管网覆盖施工。 　　13、水电表不得擅自移装、封闭、增容。厨房排烟管道、排污检查口不得移装封闭，不得擅自增加用电负荷、管线移动需附管线图。 　　14、使用电梯要遵从电梯使用管理规定，不准超重，超大，具体规定如下：水泥每次不得超过10包，装修垃圾每次不得超过10包，瓷片每次不得超过10箱，运载物品每次总重量不超过500KG，大件物品不得超过1.2 m×0.8 m×1.8 m。 　　15、凿墙时不可用大号铁锤敲墙。以免引起其他墙体爆裂，阳台不要乱放杂物。以免掉下伤人。 　　16、安装空调要由物业助理指定位置安装。如因安装不当损坏楼宇外立面，需由业主恢复原外立面并赔偿损失。 　　17、注意公共通道卫生。一切装修废料、垃圾只能放在自己施工房间内。装修产生的散体物料须用编织袋装好，方可运出小区场所。严禁洒落在小区任何地方。交纳装修垃圾清运费的业主，装修垃圾必须堆放在小区指定的垃圾堆放点。由淤泥清运公司统一清出小区。未交纳装修垃圾清运费的业主，装修垃圾不准以任何理由堆放在小区内，清运时必须用编织袋装好及时清出小区。严禁倒入小区果皮箱内或周边马路上。一经发现乱堆乱放，没收现场肇事工人的出入证并清出小区。不给予退还出入证押金。 　　18、注意防火。禁止用电炉等明火煮食。装修单元每100㎡配备1支灭火器。 　　19、搬运物品出小区，要持物业公司批示的物品放行条。 　　20、钻空调孔，必须通过物业公司批准方可施工。 　　30、禁止将生活污水排入雨水管道。 　　31、施工时，注意做好防尘埃、噪音、气味污染措施，以免滋扰他人。 　　32、注意文明施工。禁止随地大小便。 　　33、遵守治安管理条例，不得在装修单元内进行违法活动。 　　34、装修时间8：00-12：00， 14：30-18：30。 　　五、安全防火要求 　　1、装修设计、施工材料使用严格遵守《中华人民共和国消防法》的规定，以及XX公安局、消防局对消防安全防范工作的要求。 　　2、严禁在电梯内吸烟，严禁使用非施工用电器。使用明火作业及带明火器