(2013.4月下半月刊)我国建筑房地产政策信息参考.pdf

2013 年4 月·下半月刊 中国建筑房地产政策信息参考 第35 期 中国建筑房地产政策信息参考 2F, Main Building, Juvenile Children’s Publishing 1538 West Yan An Road Shanghai 200052 P.R. China Tel: (8621 Fax: (8621 Http:// 上海市延安西路 1538 号 怡德大楼主楼 2 楼 邮政编码：200052 电话：(8621 传真：(8621 网站： 微博：/jlcdlaw 2013 年 4 月下半月刊 总第 35 期 上海建领城达律师事务所 上海市工商联房地产商会法律分会 免责声明：本刊物搜集、整理的行业信息仅供读者作一般性参考，并无意提供任何法律或商业性质的建议。 1 / 7 2013 年4 月·下半月刊 中国建筑房地产政策信息参考 第35 期 目 录 第一部分 近期出台的房地产法律文件摘要 3 （一）地方规范性文件 3 【上海地区】 3 ■ 关于印发《关于保障性住房房源调整的房地产登记有关问题的规定》的通知 3 【广东地区】 3 ■ 市国土房管局关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知 3 ■ 市国土房管局印发《广州市房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》的通知 3 第二部分 近期出台的建设工程法律文件摘要 4 （一）地方规范性文件 4 【上海地区】4 ■ 关于 2013 年度本市建设工程勘察设计质量监督工作要求的通知4 【广东地区】4 ■ 广州市绿色建筑和建筑节能管理规定 4 第三部分 市场与政策信息汇编 5 （一）房地产投融资政策信息 5 ■ 银监会：引导银行提升流动性管理水平，房地产信贷风险仍存 5 ■ 央行：第一季度房地产贷款余额增长 16.4% 5 ■ 社科院：投资中国楼市不如去美国买房地产 5 ■ 上海：一季度公积金个贷发放逾 146 亿 创同期新高 5 ■ CRIC 研究：房企融资渠道多元化 基金股权融资大行其道 5 ■ 中国证券报：地产信托或变脸 信托或向独立财富机构转型 5 ■ 北京晚报：地产信托收益大不如前 年收益率跌破 9% 5 ■ 仲量联行:中国海外房产投资将较去年增二成 6 （二）土地政策信息 6 ■ 国土部：拟对“城中村”等城镇低效用地实行再开发 6 ■ 国土部：今年住宅供地是过去 5 年年均的 1.5 倍 6 ■ 国土部：去年全国土地出让价款为 2.69 万亿元 6 ■ 国土部：一季度一线城市住宅地价全部上涨 6 （三）房地产市场政策信息 6 ■ 央行:一季度上海个人住房贷款新增 139.1 亿元 1 月创近 2 年新高 6 ■ 国统局：3 月 70 个大中城市新建住宅售价同比涨 3.6% 环比 10 连升 6 ■ IMF ：地方政府偿债能力很大程度上受房地产市场影响 7