润城二批房源推广策略沟通.ppt

活动时间：9月下旬到10月底 地点：报名：社区设点，正荣润城品鉴中心 海选：新建县各社区； 决赛：正荣润城品鉴中心 活动内容： 1、 联合江西五套，由江西五套主持人下社区宣传活动，现场报名 不限年龄、性别，不限表演形式，只要有才艺就可来！ 2、由江西五套主持人进行社区海选赛 3、决赛结合开盘重要节点 奖项设置： 一等奖 10000元现金 +10000元购房券 二等奖 5000元现金 +5000元购房券 三等奖 2000元现金 + 2000元购房券 入围奖 600元现金+1000元购房券 100名 感谢聆听！ Thanks a lot ! 正荣润城二批房源推广策略沟通 2014年9月16日 项目进入二批房源推售， 推广沟通抛弃花拳绣腿， 直击主题： 如何利用有效媒体通路再次引爆？ 一 、客从何来？ 有效客户媒体渠道来源 数据来源： 结论： 口碑传播 现场包装 来访主要途径可以概括为 1、线上项目信息的释放 2、线下：继续发起强有力 的事件营销、现场活动配合。 现场形象高度重视 画面及时更新 维持新建标杆的高端形象 二、如何导客？ 新建城居标杆——正荣润城首批房源开盘了 恭喜这313位业主， 成为第一批吃螃蟹者由于他们独到的眼光， 所以抢先享有新建最高端品质生活。 他们是正荣进军新建的见证者， 也是新建城居发生变革的第一批尝到甜头的人。 让第一批吃到甜头的业主 成为润城最有力的售楼员 因此， 二批房源在首批开盘热销的基础上， 通过答蟹宴聚焦全城目光， 从首批业主中寻找明星业主（介绍新客户最多） 以现身说法证言式广告征服全城。 线上高炮：销售信息的释放 线下活动：答蟹宴轰动全城 活动时间：国庆10月1日-7日 地点：正荣润城品鉴中心 活动内容： 1、 9月下旬二批房源启动认筹时，即通过微信、短信、现场桁架、海报等 发布活动信息，再度火爆全城 2、客户提前至售楼部领取活动券，一张券领取两只螃蟹 3、业主带一组客户即自己可领多一张券，可累加 4 、1日-7日每天只提供300只螃蟹，兑完截止 此活动不在于答谢客户， 关键在于通过活动，评选出 10位发展有效新客户最多的明星业主 成为项目的代言人，并给予一定金额的装修基金奖励 国庆节假期活动备选： 狂欢嘉年华 国庆七天乐 通过每天一个主题的暖场活动，营造营销中心人气火爆的场面。 再通过营销手段，促进认筹。 每天一活动 欢乐享不停 冰淇淋DIY 美甲DIY 手机美容DIY 缤纷水果节 蛋糕DIY 插花DIY 抱枕DIY …… 国庆假期期间， 在售楼部门口立一个充气城堡 供小朋友们玩耍， 可以有效的延长客户停留时间。 你看房 我报销 国庆期间来润城参加活动的客户， 凭的士票据即可报销车票。 返乡客认筹 报销探亲车费 国庆期间，返乡客值得深挖 在外务工人员回新建， 来润城认筹的客户， 凭火车、汽车、飞机票据即可报销返乡车费 （仅针对10月1日-7日国庆期间） 策略方向二 9月7日-9月15日 正荣润城成交313套 毫无疑问，将成为南昌销售冠军 最红明星楼盘 整个南昌楼市是属于正荣的 正荣润城 当红不让 当红的楼盘 住在这里的业主当然也是大家眼中的“红人” 于是，二批房源借势首批房源热销的劲头 发起“最红达人秀”全民才艺大PK