物业管理公司市场拓展部岗位工作职责范文.docVIP

物业管理公司市场拓展部岗位工作职责范文 物业管理公司市场拓展部岗位职责范文 　　1.0市场拓展部职责 　　1.1负责对公司现有经营项目的管理与监控，对公司现有资源进行开发与利用。 　　1.2负责市场调查与预测，不断拓展经营项目，为公司创收。 　　1.3负责公司家政服务质量，扩大客户数量，使其做大做强。 　　1.4负责公司停车场库的租赁管理工作与充分利用。 　　1.5负责公司综合经营项目的业务洽谈工作及公共部位的出租管理工作。 　　1.6负责公司市场营销的策划及公司形象策划工作。 　　1.7负责收集与整理物业市场和商业信息，掌握市场动态。 　　1.8负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划，招投标与招投标书的编写工作。 　　1.9负责物业新项目前期介入的策划工作。 　　2.0市场拓展部主管岗位职责 　　2.1在公司总经理的领导下,负责市场拓展部的全面工作，认真贯彻执行公司的指示与通知精神。 　　2.2负责对公司现有经营项目的管理与监控，对公司现有资源进行合理开发与利用，做好部门员工的业务技能培训工作。 　　2.3负责部门工作计划的制定、实施工作和对计划的检查督促工作，加强市场调查与预测，不断拓展经营项目。 　　2.4负责公司家政服务质量的提高，保持客户数量的持续增长，使其做大做强。 　　2.5负责公司停车场库的租赁管理工作，最大限度地提高其利用率。 　　2.6负责公司综合经营项目的业务洽谈工作及公共部位的出租管理工作。 　　2.7负责公司市场营销的策划及公司形象策划工作。 　　2.8负责收集、整理各类商业信息，掌握市场动态。 　　2.9负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划，招投标与招投标书的编写工作。 　　2.10协调内外关系，负责物业新项目前期介入的策划工作和员工的思想交流工作。 　　3.0综合部部门职责 　　3.1负责公司逐步由”管理服务型”转向”经营收益型”，由”公司内部服务”转向”为社会各界人士服务”的各项市场经营开发工作的策划与实施。 　　3.2负责公司经营项目的管理和创收。 　　3.3负责小区公共场地的开发，商场、门面的招商及策划、宣传实施工作。 　　3.4负责小区的中介、家政等多种经营服务的营销工作。 　　3.5负责对进入小区的经营者及经营业务的管理。 　　4.0综合部主管工作职责 　　4.1对公司分管领导负责，保质保量完成公司下达的各项经营指标和安排布置的工作任务。 　　4.2收集和掌握市场最新信息，做好市场分析，不断调整经营结构，拓展业务范围、增加经营项目。 　　4.3负责制定本部门的各项经营计划，并确保有效实施。 　　4.4制定各经营项目的收费标准，报总经理审批后实施。 　　4.5负责代办项目的业务洽谈及相关合约的起草，并组织实施、监督和费用的收缴。 　　4.6组织本部门员工学习国家的法律、法规及公司的各项规章制度，对部门员工进行业务培训。 　　4.7加强对本部门员工的思想教育工作，合理安排布置工作及考核检查督促落实。 　　4.8加强相关业务单位的关系协调及时解决经营中出现的问题，加强公司各部门之间的沟通与协调、团结。 　　4.9对现有经营项目进行监督、指导。 　　4.10完成公司交办的其它工作任务。 　　5.0综合部业务员工作职责 　　5.1在综合部主管的领导下，保质保量完成上级交给的各项工作任务，协助主管进行业务的洽谈，合同的草拟、初审、打印。 　　5.2拓展业务，负责收集有关方面的经营信息，资料的整理；并按信息、资料类别整理归档，便于查找使用；做好重要信息、资料的保密工作。 　　5.3负责经营项目的广告策划、宣传发布和业务表格的设计、打印工作，为各项业务的快速办理提供完整的资料和表格。 　　5.4负责统计本部门的各项创收月报表、家政月报表的核对和考勤工作。 　　5.5熟悉本部门的各项业务，并能熟练办理，按公司规定的收费标准收费。 　　5.6未经上级领导同意，不得多收、少收或不收业务费用。 　　5.7协助主管做好促销宣传活动的场地安排，并向客户提供优质的服务。 　　5.8负责复印机的日常管理工作。 　　5.9负责娱乐室、招待所的管理和按合同的限定为承租人提供服务。 　　5.10负责家政服务人员的业务技能，服务 规范等方面的培训。 　　6.0综合部业务办理员工作职责 　　6.1服从上级领导安排，认真按时完成领导和部门交待的各项工作。 　　6.2在综合部主管的领导下，负责业务的登记和办理，保管好各种票据和现金（未经许可现金当日必须上缴财务部），不得遗失。所办理的业务不得有漏记、漏办、漏开、漏收的情况发生，做好信息资料的保密工作。 　　6.3熟悉本部门的各项业务，并能熟练办理，按规定的收费标准收费，未经上级领导同意不得多收、少收或不收业务费用。 　　6.4负责做好各业务有关往来单位联络