交房清水样板间BIM+VR工程施工技术交底.docxVIP

交底编码 中国建筑 管理表格 分项工程技术交底卡 表格编号 CSCEC81-JS-B011 工程名称 正弘瓴筑项目 楼栋号 8#住宅楼 分项工程名称 三层交房样板间 工程量 220㎡ 分包公司 济南佳特建筑装饰工程有限公司 负责人 李春红 交底内容： 一、施工准备 1、作业人员 砌筑工：10人 抹灰工：6人 涂料工：6人 混凝土工：10人 木 工：5人 钢筋工：3人 杂工：5人 2、主要材料 240厚自保温砌块、蒸压加气混凝土砌块（200厚、150厚、100厚）、240×115×53mm蒸压粉煤灰砖、成品砂浆、C20商品混凝土、聚氨酯防水涂料、不锈钢分隔条、抗裂钢丝网等。 3、主要机具 台锯、钢筋弯箍机、钢筋调直机、振捣棒、刮杠、扫把等。 4、作业条件 1）样板房墙体砌筑前，已按图纸设计弹设墙体位置线及控制线，并复核无误。 2）配电箱、多媒体箱、新风送风口等墙体预留洞已与安装部门确认，避免遗漏。 3）墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。 拉结筋500mm 拉结筋 500mm 植筋拉结BIM示意图 4）建筑标高1m线已按要求在剪力墙上均匀弹设，并经复核无误。 室内建筑1m线示意图 5）外墙、卫生间、阳台、厨房、水暖井等部位墙体根部已按要求进行凿毛，并经验收合格。 6）墙体砌筑前，对砌筑作业人员进行技术、安全交底及正弘置业填充墙砌体工程施工工艺标准交底。 7）墙体排版图经业主、监理单位审核确认，施工时严格按照砌体排版图进行墙体砌筑。 8）墙体抹灰施工前，需提前湿润基层。墙体经验收合格后方可进行抹灰施工。 9）墙体抹灰前，安装墙体配管完成，线槽处分遍抹灰填实抹平，并挂设抗裂钢丝网。不同抹灰基层应挂设抗裂钢丝网。 10）顶棚腻子施工前，需事先检查梁、板结构偏差情况，局部平整度较差部位需适当找补，确保基层平整，方可进行顶棚腻子施工。腻子需沿板底、梁侧、梁底下翻10cm，并确保阴阳角处顺直。 11）卫生间地面施工前，需首先施工聚氨酯防水涂料，并经闭水试验无渗漏。 12）楼面混凝土施工前，排版图需经业主、监理单位确认，新风送风扁管、地暖盘管均布设到位，热管经冲水打压无漏气，钢丝网铺设到位并经验收合格后方可施工，施工前需用塑料模板铺设通道，避免损坏热管。 13）为防止细石混凝土地面浇筑时污染墙面，施工前沿墙面、柱面设置一层塑料薄膜，高出地面上标高500mm。 二、施工进度要求 序号 分项工程 开始施工时间 完成时间 完成标准 1 填充墙砌筑 2016.8.10 2016.8.16 严格按照审批的排版图施工 2 墙体抹灰 2016.8.17 2016.8.21 分遍抹灰，表面拉细毛，50mm宽门、窗洞护角施工 3 顶棚腻子施工 2016.8.22 2016.8.24 阴阳角方正、顺直，表面打磨平整，下翻10cm 4 楼面混凝土面层施工 2016.8.25 2016.8.25 表面压光、拉毛间隔处理，接缝处平顺无毛刺，门洞口及墙边设置分隔缝，细石混凝土面层平整度好 5 样板房标线标识及验收 2016.8.27 2016.8.29 标线标识清晰，满足正弘置业标准 三、施工工艺及控制要点 1、工艺流程 1）填充墙砌筑工艺流程图 2）墙面抹灰工艺流程图 3）顶棚腻子施工工艺流程图 4）聚氨酯防水涂料施工工艺流程图 5）细石混凝土楼面施工工艺流程图 2、施工方法及控制要点 1）填充墙砌筑施工方法及控制要点 （1）墙体砌筑提前排版，并经业主、监理单位确认。 8号墙体排砖CAD示意图 预制三角块过梁梁构造柱止水台 预制三角块 过梁 梁 构 造 柱 止水台 8号墙体排砖BIM效果图 （2）选用龄期28天后的砌块，搬运过程应轻拿轻放，减小损坏。 （3）墙体底采用蒸压粉煤灰砖砌筑≥180mm高；厨房、卫生间、阳台导墙采用现浇混凝土，其高度≥180mm，且要与楼板同时浇注。 （4）填充墙砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于200mm；水平灰缝及竖向灰缝不得超过15mm，勾缝要圆润且深浅一致，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 （5）顶部缝隙待墙体砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰砖斜砌45°~60°顶紧，端部及中部采用预制砼三角块封堵。 预制 预制砼块 墙顶斜砖 墙体顶部斜砌示意图 （6）砌体与主体结构、构造柱、剪力墙交接处应可靠拉结；沿墙全高每隔2皮砌块设置2根通长Ф6钢筋。 （7）构造柱、过梁模板支设前沿构件周边镶贴海绵条以保证模板拼接严密，构件方正；模板支设过程中对模板进行校核，确保模板几何尺寸准备；砼浇筑时应振捣密实，拆模时砼强度能保证表面及棱角不因拆模受损，且构件达到拆模强度。 （8）墙体与构造柱连接处应砌筑马牙槎，马牙槎自底向上，先退后进，宽度60mm，高度不宜超过300m