第二章-工程造价的定额计价方法.pptVIP

第六节 定额计价方法 五、价差 六、间接费 七、利润 八、其他费用 九、税金 第二节 施工定额 1 现场技术测定法 2 实验室试验法 3 现场统计法 4 理论计算法 主要适用于确定材料损耗量 确定混凝土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量 通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。 用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法 2. 确定材料消耗量的基本方法 第二节 施工定额 材料净用量的确定（理论计算法） ①计算每1m3标准砖的净用量 例：砌1m3240厚标准砖的净用砖量为（灰缝10mm）： （答案：529.1块） 第二节 施工定额 ②计算每1m3标准砖砌体中砂浆的净用量 砂浆用量=（1-砖的净用量*0.0014628）*1.07 例2-1：计算1m31砖半厚的标准砖墙的砖和砂浆的消耗量（标准砖和砂浆的损耗率均为1%） 第二节 施工定额 ③计算每100m3块料面层材料消耗量 注： 块料面层系指瓷砖、地面砖、墙面砖、大理石、花岗岩等。 例2-2 第二节 施工定额 【练习】用1:2水泥砂浆贴150mm×150mm×5mm瓷砖墙面，结合层厚度为10mm。假设瓷砖损耗率为1.5%,砂浆损耗率为1%。试计算每100m2瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的总消耗量（灰缝宽为2mm）。 第二节 施工定额 3. 施工周转性材料的计算 周转性材料消耗定额用一次使用量和摊消量两个指标表示。 一次使用量：第一次使用的数量。 摊销量＝周转使用量－回收量 第二节 施工定额 七、企业定额的用途和编制原则 1、企业定额的概念 企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企企业定额的定额水平也就不同。因此，企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，从一定意义上讲，企业定额是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。 第二节 施工定额 2、企业定额的作用 ⑴企业定额是企业计划管理的依据。 ⑵企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 ⑶企业定额是计算工人劳动报酬的根据 。 ⑷企业定额是企业激励工人的条件。 ⑸企业定额有利于推广先进技术。 ⑹企业定额是编制施工预算，加强企业成本管理的基础 。 ⑺企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据。 第二节 施工定额 3、企业定额编制的原则 ⑴平均先进性原则　 ⑵简明适用性原则 ⑶以专家为主编制定额的原则 ⑷独立自主的原则 ⑸时效性原则 ⑹保密原则 第三节 预算定额 一、预算定额的概念及作用 1、概念 是指在正常的施工条件下，为完成单位合格工程建设产品（结构构件、分项工程）的施工任务所需的人工、材料和机械的消耗量标准。 由国家及各地区统一组织编制和颁发的一种具有广泛用途的计价性质的定额。 2、预算定额的作用 1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。 2）是编制施工组织设计的依据。 3）是工程结算的依据。 4）是施工单位进行经济活动分析的依据。 5）是编制概算定额的基础。 6）是合理编制招标标底、投标报价的基础。 第三节 预算定额 第三节 预算定额 二、预算定额的编制原则、依据及编制程序 1、编制原则 1）平均合理的原则 2）简明适用的原则 施工定额或现行的劳动定额。 现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。 具有代表性的典型工程施工图及有关标准图集。 新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。 有关科学实验、技术测定和统计、经验资料， 典型工程的设计资料、施工现场条件、施工方案和相应的资源配置情况等。 以往颁发的预算定额、各种资源的现行价格及有关文件规定等。 第三节 预算定额 2、预算定额的编制依据 2 2 第三节 预算定额 3、预算定额编制的程序 1）准备工作阶段 2）收集资料阶段 3）定额编制阶段 4）定额报批阶段 5）修改定稿、整理资料阶段 第三节 预算定额 三、预算定额人工消耗量的确定方法 确定人工工日消耗量组成：基本用工、材料超运距用工、辅助用工、人工