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单位火灾风险评估报告 一、 单位基本情况： 我单位蓝海大厦位于西安大路 2058 号为筒体高层建筑， 5A 为 22 层 LOFT 为 10 层，商业为 4 层（未入住）使用性质为商用， 耐火等级为一级， 蓝海大厦为框架式建筑， 占地面积 9000 平方 米，建筑面积为 57036 平方米，安全出口共计 6 个，疏散楼梯 6 个，大厦高度为 98 米标准层面积为 1415 平方米，地上面积 53000平方米，地下面积 4000 平方米地下两层，蓝海大厦监控 中心设置在 5A 一层，消防泵房设置在 5A 地下二层， 高位水箱 设置在 5A22 层顶楼，共有 6 个室外水泵接合器，防火卷帘共 42 扇设置在商业，消防电梯 2 部，消防水池体积 1300 立方米， 设置在 LOFT 门前，高位水箱设置在 22 层顶体积 20 立方米， 地下水泵房消防水泵为立式离心泵设置在 LOFT 负二层，消防 电源为 380V 电源监控室设置 GST5000型火灾报警控制系统， 室内消火栓 265 个，10 台消防水泵扬程 125 米，消防监控室专 职人员 4 人 24 小时值班均有证件替班 2 人无证件共计 6 人（无 证人员今年考试）消防设专职消防督导一人每天巡视大厦消防 情况并记录上报消防大队网管系统。 二、消防安全工作开展情况： 每天专职消防督导对大厦设备重点部位进行巡查并记录， 设备有问题及时上报维保，对大厦用火用电装修进行监督，用 火在物业开具动火证并复印操作人身份证及电焊电工证存档， 发现违规用火用电勒令停工处理并下发整改通知书，对大厦消 防系统及时监控发现问题及时报修，每次主机火灾报警专人 2 分钟内到场检查情况并签字记录做到责任到人有据可查。 三、 火灾风险等级及风险因素分析： 本大厦是新型商业大厦消防实施齐全，设备管理基本到位制度 按照朝阳区消防大队要求制定风险等级低，但大厦内人员流动 大吸烟人群多不好管控。 四、 处置及对策及工作措施： 针对此情况本大厦加强巡查力度对楼道内吸烟人群进行劝导 吸烟情况避免乱仍烟头引起火灾， 并在物业报上加大宣传力度管理与 宣传相结合治理大厦内吸烟情况。