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地产融资体系，银行信贷仍然是主要的融 房地产企业融资初探 资工具。房地产开发资金中有60％以上是 来自于银行体系，而且是以开发贷款和住 房按揭贷款的形式存在的。由于融资渠道 过分单一造成房地产业对银行的高度依赖 潘青厦门市房地产股份有限公司 361004 性，致使房地产业的发展严重受限于银行 的信贷政策。另一方面，随着房地产价格 将多个指定管理的开发项目的信托资金集 的不断上涨和房地产业的发展，房企贷款 【文章摘要】 合起来，形成具有稳