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房产证明范文 房产证明范文办房产证不要申请书。一手房开发商会 帮你办理的；二手房本来就要有房产证，和原房主双方一同 带上房产证、身份证、结婚证、户口雹空户证明到房产所 属交易中心公证、查档、报税等拿到交件收据20个工作日 后就可能拿到新的房产证了。所需的各种表在交易中心都 会免费提供的，不需自己准备。第一章总则 第一条为了规范公司的会计核算，真实、完整地提供 会计信息，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准 则》及其他相关法律、行政法规，结合公司具体情况，制 定本制度。 第二条公司本部及所属各分公司，执行本制度，控股 子公司参照执行。 第三条各公司对本身发生的交易或者事项进行会计确 认、计量和报告。 第四条会计的确认和报告是以持续经营为前提。 第五条会计期间分为年度、半年度、季度和月度。年 度、半年度、季度和月度均按公历起讫日期确定。 第六条会计核算以人民币为记账本位币。 第七条公司以权责发生制为基础进行会计确认、计量 和报告。 第八条所属公司在会计核算时，会计信息质量应符合 以下要求： 公司以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、 计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要 素和其他相关信息，保证会计信息的真实可靠、内容完整。 公司提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经 济决策需要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、 现在或者未来的情况作出评价或者预测。 公司提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报 告使用者理解和使用。 公司提供的会计信息应当具有可比性。 公司应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、 计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。 公司提供的会计信息应当反映与公司财务状况、经营 经果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。 公司对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当 保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者 费用。 公司对已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计 确认、计量和报告，不得提前或者延后。 第九条现金等价物的确定标准 将持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现 金、价值变动风险很小的投资等视同现金等价物。 第二章资产 第十条资产是指由过去的交易或事项形成并由公司拥 有或者控制的资源，该资源预期会给公司带来经济利益。 第^一条交易性金融资产 交易性金融资产指公司取得该金融资产主要是为了近 期内出售。在取得时，以公允价值计量，实际支付的公允 价值价款中包含的已宣告或已到期尚未领取的现金股利或 利息作为应收项目核算，发生的相关交易费用直接计入当 期损益。 期末，按单项交易性金融资产计算并将其公允价值的 变动计入当期损益。 第十二条应收款项 应收款项，是指在活跃市场中没有报价、回收金额固 定或可确定的非衍生金融资产，包括应收票据、应收账款、 其他应收款、长期应收款。 对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，如有 客观证据表明其已发生减值，确认减值损失，计入当期损 益。对单项金额不重大的应收款项，可以单独进行减值测 试，或包括在具有类似信用风险特征的应收款项中进行减 值测试，主要以账龄分析法为主。单独测试未发生减值的 应收款项，包括在具有类似信用风险特征的应收款项中再 进行减值测试。已单项确认减值损失的应收款项，不应包 括在具有类似信用风险特征的应收款项中进行减值测试。 如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确 认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回, 计入当期损益。但是，该转回后的账面价值不超过假定不 计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。 各账龄段及其计提比率为： 账龄坏账准备比例 1年以内5%0 2 年 3% 3 年 10% 3年以上20% 第十三条存货核算 存货分为原材料、在产品、产成品、低值易耗品、开 发产品、开发成本等，按照成本进行初始计量，成本包括 采购成本、加工成本和其他成本。 存货盘存制度采用永续盘存法，各类存货的购入与入 库均按实际成本计价。购入的存货，按买价加运输费、装卸 费、保险费、包装费、仓储费等费用，及运输途中的合理 损耗，入库前的挑选整理费用和按规定应计入成本的税金 及其他费用作为实际成本;其发出按加权平均法计价。低值 易耗品在领用时一次性摊销。 期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量。可变现 净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时 估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的 金额。在对存货进行全面盘点的基础上，对存货遭受毁损、 全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，预计其 成本不可收回的部分，按单项、按其可变现净值低于成本 的差额提取存货跌价准备，对于数量繁多、单价较低的存 货，可以按照存货类别计提存货跌价准备。 第十四条可供出售金融资产 可供出售金融资产是指初