计价业务内训.pptxVIP

计价业务知识培训广联达软件股份有限公 司 姚燕林 日期：1月22日自我介绍培训公约全程参与培训，不迟到、不早退培训授课期间，请将手机铃声调为静音或震动培训期间，禁止做和想与此次培训无关的事情，如打瞌睡、开小差、发短信、玩手机爱护培训室内设施及清洁，培训结束时请关闭电脑及显示器后再离开。课程目标1、了解基本建设程序和招投标业务流程2、牢记清单基础知识3、掌握编制工程量清单计价流程4、牢记软件功能价值点课程目录第一章、基本建设1.1 基本建设的概念基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产。基本建设的内容如下1、建筑工程2、设备安装工程3、设备购置工具、器具及生产家具的购置4、勘察与设计5、其它基本建设工作中长期发展规划招标与投标施工图设计竣工验收实施规划工程施工可行性研究设计任务书技术设计 初步设计施工图预算标底与报价投资估算工程结算竣工决算施工预算修正概算设计概算1.2 基本建设程序基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。1.3基本建设项目的划分指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和建设项目又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程单项工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。分部工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。分项工程分部工程分项工程单位工程建设项目单项工程分解过程组合过程第二章、招投标业务流程思考什么是工程造价？清单、定额有什么用途？我们的计价软件在什么时候使用？2.1 建设全生命周期中长期发展规划建设全生命周期图2.2 招投标业务流程招标管理模块清单计价模块投标管理模块招标人招标阶段分发单位工程建立项目编制工程量清单/招标控制价汇总单位工程发出招标工程生成招标书生成招标控制价分发单位工程编制投标报价导入电子招标文件投标人投标阶段汇总单位工程生成投标书2.3 招投标概念（1）招标： 建设单位把拟建的工程项目有自己或委托设计单位、咨询顾问单位，估算出拟建工程所需资金，既定出工程的标底，以这个标底去邀请数家合乎资格的建筑企业来投标，并用标价的经济手段来选择施工单位，这个过程叫做招标。 “标底”相当于招标单位的一张底牌，标底在最后选中投标单位之前是绝密的，是招标者选中投标人的一个重要指标。 （2）投标： 当招标单位发出招标邀请通知后，凡愿意按招标条件承建工程，且合乎资格者，均可对工程进行标价计算，并附上施工组织设计、工期及保证保证工程质量措施说明等，向招标单位投标函——这一过程称为投标。2.4 项目各阶段的价格体系招标控制价预算投标价合同价结算决算估算概算 若把整个建设期分为建设前期、工程交易期、工程实施期，则原有的“估算、概算、预算、结算、决算”侧重于建设前期，而08《规范》中提出的“四价”侧重于工程交易期和工程实施期。这与工程量清单主要应用于招投标阶段及工程实施期合同价款管理相一致。 新 “四价”中招标控制价、投标价、竣工结算价均应由具有相应资质的工程造价咨询人编制。唯有合同价由发、承包双方在施工合同中约定。 项目各阶段价格关系示意图投资估算设计概算施工图预算招标控制价合同价第三章：清单基础知识3.1 工程量清单的概念工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单第三章： 清单基础知识3.2 工程量清单计价的概念 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价应采用综合单价计价。第三章： 清单基础知识3.3 术语解释：综合单价： 指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、综合费（管理费、利润），并考虑风险因素。项目特征： 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。暂列金额： 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。