第九届人居展报告.ppt

第十六届房博会报告 * * 2009.10.27 动力(中国)地产机构市场研究部 导 读 展会概况 供应分析 成交分析 走势预测 消费者研究 展会点评 2009浙江省第十六届房博会 主办时间:2009年10月23日至26日 主办地点:杭州和平国际会展中心 浙江世界贸易中心展馆 主办单位:浙江省建设厅 协办单位:浙江省房地产学会 ? 浙江省房地产估价师与经纪人协会 杭州市建设委员会 杭州市房产管理局 ? 展会概况 展会规模: 参展展位2260个 参展企业93家　　 参展楼盘129个　　 展示楼盘47个 可售房源15354套 参展商来源: 从参展楼盘区域分布看，以杭州8个城区，特别是江干区和余杭区为主。另外，杭州市周边县市如德清县房地产业协会、桐乡市房地产业协会、安吉县房地产管理处集中组团参展，也是本届房博会的一大特色 展会概况 展会概况 与去年相比，今年的房交会人气略有提升，这反映出在国际金融危机和去年房地产出现调整的背景下，住房依然是老百姓关心的热点，潜在住房需求旺盛，杭州房地产市场发展有扎实的市场需求基础。这也契合了近两个月来杭州房地产市场明显回暖、成交量屡创新高的发展态势。 也许是由于今年4月份以来楼市火爆，使得开发商底气大增，楼盘不愁卖，甚至供不应求，所以本次参展企业下降到2006年以来的最低点。 展会概况 和平一楼展位图 展会概况 和平二楼展位图 展会概况 世贸一号馆展位图 展会概况 世贸二号馆展位图 展会概况 世贸三号馆展位图 展会概况 世贸四号馆展位图 展会概况 世贸五号馆展位图 展会概况 世贸六号馆展位图 供应分析 用于展示的楼盘47个，较上届人居展基本持平。可销售楼盘82个，较上届人居展的121个大幅萎缩。 可售楼盘楼盘中，140以下户型占了绝对优势。 供应分析 主要参展楼盘最新动态一览表 即将收官，最后典藏房源200-260m2空中别墅正在热销中。 绿城·德清桂花城 压轴组团馨兰苑100m2两房热销中。 绿城西子·德清百合公寓 二期南屏苑多层官邸、秋月苑平层官邸、初阳苑高层官邸热销中，三期春晓苑多层房源盛大开盘。 绿城·桐庐桂花园 1号楼准现房实景呈现。2、3号楼70-300平方米一线湖景公寓销售中。 绿城·千岛湖度假公寓 高层景观公寓及排屋新房源10月即将开盘，接受预约中。法式排屋样板区10月下旬开放。 绿城养生堂·千岛湖玫瑰园 11号楼85-136㎡精致公寓与158-192㎡舒适大宅正在销售中。 绿城·杭州风华苑 郁金香岸28套优质商铺，200-350方全江景复式大宅最后10席发售。 绿城西子·杭州郁金香岸 预计10月底开盘，共推出266套房源，意向登记客户高达1550余组。 绿城西子·杭州锦兰公寓 预计2010年5月开盘。 赛丽绿城·杭州丽园 将于10月开盘，首批推出118套房源，排号客户已有196组。 绿城·星桥紫桂公寓 高层公寓预计12月开盘。 绿城西子·海棠公寓 恬院 150m2 -170m2 舒适三房、四房 200m2 尊贵五房。 绿城·蓝庭 江景版一期舒适三房、精致四房金秋热销。 绿城·丽江公寓 翡翠城·西溪景观公寓90-185m2精品房源，10月开盘。 翡翠城 新品山地大宅即将荣耀呈现，山水别墅生活体验开启。 绿城西子·临安青山湖玫瑰园 珍藏版坡地别墅热销中。 绿城·杭州桃花源 蓝色钱江北区已完美售罄，2010年上半年南区即将发售。 绿城·杭州蓝色钱江 客户预约中。 溪上玫瑰园 首期舒适型精装修户型预计11月开盘。 绿城·杭州西溪诚园 目前可售房源仅剩8套，二期房源将于10年年初推盘。展位位于世贸S5-4(60个展位)，和平H2-8(50个展位)。 丁香公馆 绿城集团 最新动态信息 参展楼盘 参展企业 供应分析 主要参展楼盘最新动态一览表 优惠活动：房交会期间申请加入德信集团德客会，在泊林公寓五号楼开盘和早城一期开盘时将享有 3800元购房优惠。 　 计划在今年底开一期房源。 德信·早城 将于10月底开盘，户型为120平米左右边套与83平米左右小户型，均价19000-20000元/平方米。10月 23日—26日期间开展“预存意向金申领购房排号单”活动，可到银行存10万，那凭证到销售部或者房博 会展位领取排号单。 泊林公寓 德信房产 22日推6号楼180余套房源。 天阳观筑 天阳置业 优惠或活动：优惠措施待定，现场有“红酒品鉴活动”。 　 目前在售房源为50套左右,主要为135平方米的溪畔宽景大宅10月20日起接受预定。 森淼·泊林漫谷 森淼房产 在本次房交会上仅作展示，规划未定。 钱江block 为滨江区高档的一线江景社区，今年推出二期精装住宅，