日照分析技术在住宅规划设计与管理中应用探讨.docVIP

PAGE PAGE 1 日照分析技术在住宅规划设计与管理中应用探讨 　　【摘要】文章首先分析了住宅建筑实施日照分析必要性与意义，其次就日照分析在规划设计与管理中的应用进行了具体探讨，最后就日照分析在实际应用中的问题与建议进行了简单介绍。 　　【关键词】日照分析；住宅；规划设计；管理 　　中图分类号：TB491文献标识码：A文章编号： 　　引言 　　日照是一种重要的气候资源，它对农业生产和居民生活都有很大影响，也是城市建筑设计和城市规划所必须考虑的气候因素。随着城市建设不断推进，城市用地供应日趋饱和与紧张，建筑的高层化趋势愈加明显，建筑间的日照关系也随之愈加复杂。日照问题已成为社会关注的焦点。 　　1住宅建筑实施日照分析必要性与意义 　　1.1为高效利用建设用地提供技术支撑 　　随着城市集约程度的加强，高效利用建设用地、提高土地容积率是必然趋势。但因目前的建筑间距审查以经验值估算为主，且经验值一般都是通过平行布置正面朝向的理想建筑来制定的，没有综合考虑日照方位角与高度角的充分利用。随着规划建筑方案越来越复杂，相对比较保守偏大的经验值，使得地块容积率不能建立在科学分析的数据上，造成该高容积率的地块没有体现出来，该低容积率的地块反而因为人为的原因造成浪费。而开展日照分析工作，则可在精确评估建筑物日照间距的基础上，优化建筑布局，为合理提高地块容积率提供技术支撑。 　　1.2是科学协调相邻建筑物关系的需要 　　阳光权问题日益受到广大市民关注。在建筑间距审查中以经验值估算为主，由于其片面性，可能出现因阳光权问题造成的法律诉讼。开展日照分析工作，可提供科学依据以确保相邻建筑间距符合规定，有利于科学协调相邻建筑物关系，如有法律纠纷，日照分析报告可作为有力依据。 　　1.3是进一步规范城市规划管理的需要 　　目前，日照分析工作没有统一的技术标准，相关国家规范比较原则，建设单位和设计单位采用的日照分析软件和技术又不一致，有的单位为了应付规划审批而在日照分析结果上弄虚作假，造成不公平竞争并埋下隐患。因此，有必要把日照分析工作纳入统一规划管理，制定一套日照分析实施细则，以进一步规范日照分析工作。 　　2日照分析在规划设计与管理中的应用探讨 　　2.1建设项目日照分析在规划设计中的应用探讨 　　在规划建筑设计工作中应用日照分析技术可以大大提高方案设计的合理性和准确性，下面从几个方面探讨日照分析在设计中的应用： 　　2.1.1合理间距系数在规划设计中的直接应用 　　间距系数是指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数。在理想状态下，采用合理的间距系数可以快速指导规划地块各建筑单体的布局，完成规划方案的设计。本文只对多层建筑之间平行布置情况下合理的间距系数进行分析，计算得出合理间距系数相对科学的方法，供规划主管部门采用。由于高层建筑与多层建筑、高层建筑与高层建筑之间只采用间距系数控制满足日照时数的要求不是最经济的办法，一般通过详细的日照分析方法来解决，该方法越来越被一些城市规划部门采用。 　　2.1.2减少建筑自遮挡造成的日照损失 　　建筑自遮挡是由于客体建筑自身设计的不合理，造成日照的减少。这种情况一般是由于单体建筑自身的布局或总平面的朝向布局不合理造成的（见图1、图2）。在城市规划设计方案设计及审批的过程中，应该避免此类情况的发生。 　　图1自身布局造成遮挡图2朝向不合理造成遮挡 　　从图1和图2所示可知（图示均以上北下南考虑），在最合理的南北平行布置的图1所示建筑，由于建筑自身布局的不合理，通过分析可知，在12：00～14：30时间范围内造成遮挡；图2是由于建筑在总平面朝向布局的不合理，在13：00～15：00时间范围内造成遮挡。 　　2.1.3采用多点沿线高级分析功能,快速完成规划方案建筑单体布局 　　在规划方案单体建筑布局设计中，结合我建设项目日照分析技术管理规则要求，规划方案报批时可采用多点沿线分析结果表示方法。这就要求专业的日照分析软件能提供动态布置建筑的同时，能动态分析出该建筑多点沿线的日照结果，用于直观高效的解决方案设计中来回调整建筑位置、不停试算日照结果的难题。 　　2.2住宅日照分析在规划管理中的应用探讨 　　目前，城市规划主管部门针对规划建筑方案的日照进行管理，主要是在规划实施管理阶段。日照分析在规划管理中的应用可以从以下几个方面进行探讨。 　　2.2.1预先确定规划地块合理的最大建筑容积率 　　在规划土地出让中，利用日照分析强大的三维仿真功能和遗传算法甚至是最近有人提出来的通过利用返回光线形成的等高线方式，可以事先模拟计算，确定规划地块的最大合理容积率，为土地出让中的规划设计条件的规定提供可视化定量化的辅助分析手段。根据地块大小，首先决定是单栋建筑还是群体建筑，对于单栋建可以结合用地红线和建筑红线，