贰〇壹叁下半活动建议方案.ppt

活动形式 邀约客群 话题事件 贰〇壹叁下半年活动建议方案 8月 9月 10月 七夕节 - 甜蜜邂逅 医疗行业 + 周边乡镇 企事业单位 + 高级写字楼 相亲会 + 小暖场 相亲会 + 小暖场 相亲会 + 小暖场 教育行业 + 大工业企业 国庆节 - 相守幸福 中秋节 - 恋恋浓情 7月 样板房盛开！ 夏季美食节！ 的哥辛苦了！ 话题 活动 事件 搜房网团购！ 促销 冰冰有礼 的哥 也有高温费 样板房盛开！ 夏季美食节！ 的哥辛苦了！ 话题 活动 事件 搜房网团购！ 促销 不作建议 不作建议 TIPS： 在广告词上，还是建议每次活动有更替 TIPS： 有互动DIY环节，可做小竞赛，增添趣味 活动照片，建议设立活动墙展示风采 的哥辛苦了！ 冰冰有“礼 ”，的哥也有“高温费”！ 1 话题 以工作证和车牌号等为凭证， 的哥司机只要来现场就有水和高温费礼物领取！ （扩大保利知名度） 微博转发赢大奖！ 2 话题 微博关注保利， 并拍摄现场照片转发给朋友， 即可参与抽奖！ 话题活动 的哥辛苦了！ 保利安全万里行！ 3 话题 私家车主在车身张贴保利安全广告后， 在行车里程超过10000米， 或者时间经过1周之后， 可凭未撕去的广告领取加油卡一份！ 冰冰有“礼”辛苦感恩！ 4 话题 街头随机向交警、的哥司机 派发水和防暑礼品， 制造话题口碑，展示品牌社会公益形象！ 的哥辛苦了！ 1、来现场的的哥根据工作证、车票等，送矿泉水或加油卡等， 目的在于让出租车这一窗口行业认知保利品牌（社会形象），以及了解往来路线； 2、为私车主贴保利安全公益广告，形成流动的城市广告线。 操作上可以说明，来保利贴广告，如一周后广告还在给予加油卡奖励等。 3、通过留下手机号/车牌号，现场与派水点合影发微博 （转好友登记信息等），可以控制活动的总体营销费用。 以及 保利安全万里行 喝酒不开车 @水一瓶 的哥辛苦了！ 信息渠道：1、交通台15秒广播——“的哥也有高温费！” 2、短信 3、派单+报纸 筹备工作：1、通过大量网络、软文炒作话题。 2、现场安排岗亭接待到访司机。 3、准备水和食物、礼物等。 4、安排工作人员负责贴纸和记录车辆驶入。 可利用报纸广告剪角抽奖 细节 TIPS 提升活动氛围！ 样板房开放 事件 样板房揭幕活动持续两周，请销售人员邀约相关业主， 以及派单等渠道辅助邀约来宾现场看房。 样板房现场每间有销售人员解说。 各种夏日水果享用； 外联装修公司等现场设展； 专业讲师周末房型评鉴会暨装修经验交流座谈。 活动 亮点 贰〇壹叁下半年活动建议方案 活动形式 邀约客群 话题事件 7月 7月 的哥辛苦了！ 签约业主 现场+暖场活动 装修座谈+户型品鉴 的哥、私家车主 尊享季 物业服务 11月 保利首期交房！ 物业公司挂牌！ 话题 事件 不作建议 不作建议 下半年推售计划 8 9 10 11 12 两房80-85㎡ 三房97-103㎡ 三房115-125㎡ 洋房150-238㎡ 4 20 116 62 0 0 0 70 0 22 0 110 16 66 66 66 0 0 0 0 1.2亿 0.4亿 0.8亿 1.5亿 推货总金额 6800 6700 6800 6500-6800 均价 附 售罄 不可售 不可售 11月 11月 9月 9月 8月 附 签到活动送礼时，给予一张贴纸和编号，活动抽选随机配对 比如说，派单中遇到情侣，送一朵玫瑰花 活动当天，现场布置浪漫气氛 顺便提下，七夕的关键节点，极致浪漫季也需要有特殊的布置。 THANKS THANKS 极致浪漫季 岁末酬宾 的哥推广 3期 贰〇壹叁下半年活动建议方案 上半年 我们一直致力于传递—— 我们成功推出了 茉莉公馆 通过广告形象的 塑造 保利 de 诚意 生活 de 舒心 茉莉 de 优雅 下半年 贰〇壹叁下半年活动建议方案 保利 de 诚意 生活 de 舒心 茉莉 de 优雅 整体的对外广告/活动形象 依旧会保持这几点 以 传承 项目精神 依旧会—— … 由此 贰〇壹叁下半年活动建议方案 下半年 1-户型多样性、推货量较高！ 二、三期混合推出，存在多项挑战 2-推货节奏较快，蓄客压力大 3-广告表现上，需要创新和转变 … 贰〇壹叁下半年活动建议方案 极致浪漫季 的哥推广 岁末酬宾 七月 十一月 八月 十月 九月 邂逅 浓情 幸福 的哥也有高温费 保利金牌物业 下半年 我们将8-10月的活动主题定位为 下半年的重要营销节奏，是主打优势户型概念 在主题考量上，婚房的概念相当适合！ 极致浪漫季 的哥推广 岁末酬宾 七月 十一月 八月 十月 九月 邂逅 浓情 幸福 的哥也有高温费 保利金牌物业 婚房的优势？ 极致浪漫季 八月 十月 九月 邂逅 浓情 幸福 客观 条件 工程节点 8月 新样板