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探讨住宅水暖工程设计施工问题 摘要:住宅水暖工程作为住宅建筑的配套设施，关系到 每个业主的切身利益。在建筑质量要求日益提高的今天， 业主对建筑工程的施工质量安全和使用功能等要求进一步 提高。“优质、安全、合理、实用”的住宅水暖设计及施工 过程，成为优秀住宅设计的必备因素。 关键词：住宅;水暖工程;设计;施工 中图分类号：TU74文献标识码：A 、八 、■ 刖B 近年来，随着人们日益提高的生活质量要求，我国房 地产行业发展迅猛。住宅水暖工程作为住宅建筑的配套设 施，关系到每个业主的切身利益。在建筑质量要求日益提 高的今天，业主对建筑工程的施工质量安全和使用功能等 要求进一步提高。“优质、安全、合理、实用”的住宅水暖 设计及施工过程，成为优秀住宅设计的必备因素。 1住宅水暖设计综述 对于水暖工程设计施工人员而言，水暖设施功能运行 是否高效，主要取决于三个方面：设计是否合理；材料设 计是否合格，质量是否能够保证；施工是否严格符合规范 要求。一般而言，水暖设计的依据主要包括建设单位提出 的设计要求、市政资料、水暖规范及环保条例等等。水暖 设计施工人员参照以上各资料，优化设计方案，在绿色环 保要求下，充分使用新的材料工艺，以实现住宅水暖设施 更加理想的效果。 2住宅水暖设计当前存在的问题 由于当前技术发展更新迅速，我国水暖行业从业人员 培训相对较少。对于新材料、新技术认识不够明确等问题 的存在，导致我国住宅水暖设计施工中存在着一些问题， 以下三个方面问题是存在较为普遍的。 施工材料及设备不达标 迅猛兴起的房地产热潮，加速了我国住宅水暖施工材 料和设备行业的发展，众多企业如雨后春笋一般出现。但 相当一部分企业对于技术监管不到位，导致市场上的产品 良莠不齐。房地产开发商对于成本的控制更是促使了不合 格产品被应用到某些建筑的水暖工程当中去。这其中包括 管道部件以及各种辅助设备存在沙眼、裂纹，散热器垫片 散热性能不达标等等。房地产企业赶工期，促销售等手段, 也使得众多水暖工程的承压管道没有按照规范要求试压、 试水，导致隐患无法及时发现。 住宅水暖地漏设计存在缺陷 住宅地漏作为住宅排除地面污水的必备设施，一般安 置在地面最低处。依据GB5001 5-XX《建筑给水排水设计 规范》，地漏处地面设置?坡度值坡向地漏。地漏设计的优 劣直接影响到居住者的居住质量，存在缺陷的地漏甚至会 危及到人们的生命。XX年沸沸扬扬的香港淘大花园的“非 典”事件，其罪魁祸首就是存在隐患的污水系统。 地漏的种类繁多，钟罩式地漏，存在水封浅、扣碗易 被扔掉之弊端，许多宾馆、旅馆、住宅等居住和公共建筑 的卫生间内，地漏变成了通气孔，污水管道内的有害气体 窜入室内，污染了室内环境卫生。自封地漏有磁铁，弹簧 等原理的看似新颖，但是效果一般，因卫生间排水，水质 差所以不能有效防臭，不推荐家庭使用。PVC-U高水封地漏 是现代建筑常见的地漏形式。按照规范要求，地漏篦子顶 面应较该处地面低5 mm?lOmmo但由于施工中存在施工不 细致的问题，地漏篦子顶面或者与地面相平甚至高出地面; 或者低于地面过多，使用白水泥等填充物填入水封以提高 篦子高度。这样弊端很多，前者会造成积水无法顺利排除; 而后者在造成排水不畅的同时破坏了水封，造成排水管路 臭气溢出。除了地漏安置问题外，地面浇筑过程中，没有 找平，或者由于其他问题造成地面不平时，地面则会存在 死水。 住宅水暖管道设置与施工维护存在问题 住宅水暖管道设置与施工维护过程当中常常会由于设 计不得当、施工不合理而造成一些问题。主要包括以下几 个方面。 在卫生间这样空间狭小之处，常设有大量的管线，在 前期设计当中，一些经验不足的设计人员可能未能过多考 虑立管分配问题，造成卫生间中暖气立管、给排水立管扎 堆出现，施工与维修的困难增大。 当前住宅房屋在施工过程当中，为保证工期要求，各 专业常常进行交叉施工作业。在交叉施工过程中，厨房、 卫生间等防水层上官道甩口较多部位会外漏管口。这些外 漏敞口在土建施工中会落入大量砂浆、碎石以及垃圾。如 果这些废物废料未被及时发现，待砂浆凝固后再进行清理, 困难较大，且会影响给、排水能力，特别是给水管道，更 会影响到用户用水的卫生。 随着新材料的应用，住宅建筑的排水管线已经由以前 的铸铁管线更新成为PVC -u材料管线，作为排水管线材料, PVC-U具有造价低廉、重量轻、不易被腐蚀等优点。但也给 用户生活体验带来一些问题。这主要体现在PVC-U管材隔 音效果方面。由于p VC-U管材管壁薄，自振频率高，在同 等条件下，PVC-U管材相对铸铁材料大4dB ^7dB,极大影响 了住户的生活质量。特别是采用明装管线的住宅，噪声更 为明显。 3住宅水暖设计施工对策及建议 针对以上存在问题，住宅水暖设计施工过程当中应当 遵循