维美—东方星海概念包装提案.pptVIP

飞通项目概念包装;产品概念;如果你还没有做到第一，那是因为你没有找对方向。;星海的其他项目都在做什么？喊什么？;壹品星海;大连明珠;看看他们的案名：;怎么办？;我们要弘扬星海，更要提升星海！;我们的弱点;我们的最大机会点;思考1;思考2;城市公寓代表——时代华纳中心;产品定位;清水;Full House;ArtDeco艺术风格;项目定位语;Full House·城市艺术公寓 =星海+全品交屋+酒店服务+豪宅品质+艺术品位 ;;;;;;一种时尚、艺术、精致、浪漫的 星海高端小众生活方式 从此诞生。;推广概念;定位差异化，推广也要差异化，才能让人们感觉、感知、感动。才能在星海众多的豪宅项目中脱颖而出！;目标;方向何在？;浪漫满屋 ROMANTIC FULL HOUSE;方向何在？;FULL HOUSE的情境;房子不仅是行为容器，更是心灵天地。;;;;关上门，我是最幸福的人。;推广核心;十年星海，也该浪漫一次了！;看看我们的项目背景—— 常规的浪漫是不够的 曾有一些小户型项目演绎浪漫概念，但缺失了完整生活细节 和艺术生活品位的支持，产品是不能打动人的。;看看我们的城市背景—— 浪漫是大连的惭愧 我们虽贵为浪漫之都，星海又是浪漫之都最浪漫的地方， 却从来没有见到一个足够体验浪漫的项目。 ;我们要成为浪漫之都的精神地标。;物理地标极易被超越，而精神地标永远无法替代。;案名;星海倾城 星海·方豪斯 星海·布拉格公寓 万国星海 星海罗澜 星海外滩公寓 星海维罗那 星海橡树公寓 星海华纳 星海观 星海左岸 星海立方 星海布洛 星海蓝桥 星海峰豪 星海SOLO 星海亚湾 星海·那湾 星海东环 星海FOX公寓 爱尚星海 星海维纳斯 星海玫瑰园 星海制造 星海观典 星海生活馆 星海西引力 星海波尔卡 星海尚东 星海2栋 星海贝克公寓 星海艺术公寓 星海外滩公寓 星海尚品阶 ;爱尚星海;星海·倾城;定位语——;广告语——;标志设计;;;;Vi应用;;;;;;;;;;;;;;;;;;;创意表现;形象期围挡及户外;;;;;;楼体;;楼书系列;主题一：那些称为艺术的东西 ;;;主题二：Full House;;;;;;;第一阶段;第一阶段：导入期;1-A;;;1-B;;;;第二阶段：强销期;2-A;;;;2-B;;;;第三阶段：持续期;3-A;;;;3-B;;;;体验营销;A/别样售楼处;;;;;;;;;;B/风格样板间;;;;;;;;C/客户活动;时间：开盘前主题：FULL OF ROMANTIC·浪漫之都的浪漫生活目的：为项目造势，开盘前即形成广泛的社会影响，使项目项目  概念深入人心。;主题一：游艇+漂流瓶——为浪漫生活祈祷;;浪漫不老;主题二：热气球之旅——充满浪漫的空气（可结合婚礼）;;主题三：滑雪——激情冬日（赞助滑雪比赛或评选滑雪之星）;主题四：蹦极——浪漫的勇气（评选蹦极之星）;主题五：寻找 Full House;主题六：斯诺克大赛 ;时间：销售前期主题：FULL OF ART·生活的艺术目的：将项目的浪漫主题物化，艺术与生活结合， 将生活升华到艺术的高度。;主题一：艺术品展;主题二：无印良品产品展 ;主题三：新品上市推介会（洋酒、汽车等） ;主题四：艺术装修讲座 ;主题五：水晶之夜（水晶艺术品鉴赏）;时间：销售持续期主题：1）FULL OF LIFE·Party Life 2）“玩转私人PARTY” 3）Spring Party·Summer Party·Autumn Party·Winter Party目的：艺术是生活的一部分，这里带给你的是生活方式的重新定义。;主题一：环保新贵;主题二：3H生活——Happy+Health+High（全品交屋，使生活更轻松方便）;主题三：??克力（知识讲座、产品品鉴、现场制作）;主题四：服装搭配知识讲座 ;主题五：色彩知识讲座 ;主题六：明星见面会 ;主题七：摄影知识讲座 ;主题八：香水知识讲座 ;主题九：交屋说明会（产品使用介绍） ;主题十：西餐知识讲座 ;主题十一：汽车选购、保养知识讲座 ;主题十二：投资、理财知识讲座 ;主题十三：野外露营（呼吸自然的气息） ;推广目标;反思客户群体;反思客户群体;反思客户群体;传播效果 眼球经济——目前的地产广告画面大同小异，而我们要制造差异，形成冲击， 以独特的创意制造眼球经济效应。 体验经济——大连目前的广告是自说自话，而我们是对话，勾起人的参与欲望。;全新亮相;THANKS谢谢观看！