建设单位管理制度.docVIP

工程施工管理制度 　　第一条? 为了严格执行施工合同，提高建设工程管理水平，保质保量地按期完成施工任务，制定本管理办法。 　　第二条? 本办法适用于锦绣江城居住小区建设施工管理。 第三条? 聘请监理单位实施监理的工程，工程部与承包单位之间进行建设工程合同有关的联系活动，通过监理单位进行； 第四条? 工程管理人员的工作职责如下： 　　1、认真贯彻与执行国家基本建设方面的政策、法令、法规和要求，严格执行基本建设程序； 　　2、编制选址报告； 　　3、可行性研究报告的编制工作； 　　4、认真搜集有关资料，参与调研与技术论证，为编审工作提供依据； 　　5、根据批准的可行性研究报告，向土地管理部门办理征地手续； 　　6、负责提供设计资料，进行勘察与设计的招标与委托工作，并经常了解设计文件的编制情况； 　　7、做好基本建设的计划管理。根据批准的建设计划，合理安排年度建设的内容和投资； 　　8、组织设计、施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底； 　　9、做好施工前的准备工作，为工程及时开工和顺利施工创造必要的条件，及时办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物； 　　10、申请报建手续、规划许可证、投资许可证和开工许可证； 　　11、办妥水、电源接通，通讯线接通，保证施工道路畅通，做到“三通一平”，场地的地上地下情况清楚，场地动迁情况清楚； 　　12、做好施工现场管理，主要是施工技术管理，工程质量