公共停车场管理要求及考核办法.pdfVIP

停车场管理要求 一、项目概况 （一）停车场位于，。 （二）停车场为公共停车场。建筑面积约 5500 ㎡，内有机动车停车位 137 个，南侧出入口值班室 2 间。 二、管理目标 制定并落实停车场管理规范；完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全， 交通顺畅，出入有序，防止事故发生； 收费合理规范；停车场设施设备运转正常， 环境整洁。 三、具体要求 （一）资格要求 1、管理人必须按照《合肥市机动车停车场管理办法》要求，办理登记和备 案手续。在本项目合同签订之日起 15 日内向公安机关交通管理部门办理备案登 记手续。备案事项发生变更时，应当自变更之日起 10 日内补充备案。 2、收费前向价格主管部门申领经营性收费许可证。按照业主约定的标准收 费，使用税务统一发票。 3、执行交通管理部门制定的公共停车场管理规范。 4 、制定停车场管理细则，组织管理人员岗位培训，完善车辆登记资料，规 范收费程序，建立收费档案。 ( 二) 人员配备 本停车场实行 24 小时无间断值班，早 7 点至晚 7 点现场管理人员不少于 3 人，晚 7 点至早 7 点现场管理人员不少于 2 人。 现场管理人员严格按照管理规范履行岗位职责。 （三）车辆管理 1、本停车场仅供小型汽车停放， 大型货车、 大型客车、 中型客车、牵引车、 公交车不得停放，车辆外形尺寸超出停车位尺寸的，不得停放。 2、严禁装载有易燃、易爆危险品和有毒化学制品、工业原料的车辆进入停 车场。 - 1 - 3、管理人员着装统一，佩带工作牌，对出入车辆按规定指挥放行。 4 、做好进入车辆的检查和登记，登记内容包括车牌号码、停放位置、出入 时间。 5、指挥车道的交通秩序，车辆按场内指示行车，车辆时必须在指定的位置 停放。不得停放在划定车位界线以外的任何地方， 不得妨碍停车场出入口或任何 通道。确保车道、出入口周围保持畅通。 6、车主违反规定拒交车位使用费、强行乱停乱放、不听劝告的，可以采取 相应措施，不排除将车辆扣起或拖离车场，相关费用由车主负责。 7、提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。 8、如有车辆拖走 , 须查明证件，核验车主身份 , 做好登记后方可放行。 9、加强对停车场现场的巡视查看，当发现门窗未关好，有漏油、漏水等现 象应及时通知车主并保护现场。 如发生任何可疑人物逗留停车场， 应立即规劝或 命令其离开。发现停车场里的车辆发生损坏时 , 应立即通知车主。发生碰撞事故 的，不得放行造成事故的车辆，应保护好现场做好记录及拍照等工作。 10、做好停车场的消防安全巡查工作， 及时消除火灾隐患， 发生火情时及时 处置。 11、停车场内不得进行车辆修理和清洗。 12、车辆在停车场连续停放超过 7 日的，通知车主取回车辆。无法寻找车 主，或车主拒绝驶离的，将车辆拖离停车场。 13、由于管理不善造成他人人身伤害或者财产损失的，责任由管理方承担。 14、做好停车场内安全保障工作， 发生违法违规事件时， 及时制止并通知相 关部门。 （四）收费管理 1、本停车场内停车小时以内免收停车费。 2、免费时段之后的收费标准，不得高于 《合肥市机动车停放服务收费管理 办法》 （合价服〔2013〕50 号）规定