绿地 博思堂-南京绿地广场综合体前期策划报.ppt

方案D ▉以英文GREENLAND的首个字母“G”为主元素，通过抽象化处理成代表中国精神的祥龙形象；▉在紫峰大厦，国际商务中心两个独立项目的运用中，保持LOGO的基础形象不变，以色彩变化达到区格的作用； 方案E ▉以世界第4高楼的外立面为设计主元素，配合项目所处地段的不可复制性为衬底，构成LOGO总体▉在紫峰大厦，国际商务中心两个独立项目的运用中，将总LOGO拆分成两个独立的标志运用：紫峰大厦以建筑外形为主；绿地国际商务中心突出其使馆品质，方格图形暗含项目地段优势，用色上更强调其华贵的使馆气质 绿地广场形象报版一 绿地广场形象报版二 绿地广场形象报版三 绿地国际商务中心 形象报版一 绿地国际商务中心 形象报版二 绿地国际商务中心 形象报版三 方案B 方案C ▉简单抽象图形化处理方式，以英文字母“G”为视觉中心▉“G”以中国古典窗棱形状处理，隐含南京2500年历史沉淀▉右半部立体图形处理突出紫峰大厦的高，左半部平面处理代表国际商务中心▉整个图形为对称棱形，暗含项目所处中央之地，并向四方扩散，强调项目的影响力▉ NO1.台北101大楼 NO2.芝加哥席尔斯大楼 NO3.吉隆坡双子星大楼 世界排名第四 绿地广场 紫峰大厦 世界最高历史博物馆 ▉六朝文化▉明朝文化▉民国文化 ▉和平文化▉民间艺术 世界级学术论坛中心 2001年世界第六届华商大会 2002年中日韩三国“历史认知与东亚和平论坛” 2004年世界历史文化名城博览会 2008年第四届世界城市论坛 世界级观景平台 ▉南京古城墙：当今世界上保存最完好、结构最复杂的古城墙 ▉自然景观：紫金山，长江，玄武湖 ▉人文景观：金陵四十八景，南京全城景观 精神 符号 南京 Slogan:中国精神建筑 什么是中国精神呢?是“愚公移山”式的奋斗精神，还是“羿射九日”的拼搏精神?是“共工怒触不周山”的不屈精神?《易传》之中“天行健，君子当自强不息”、“地势坤，君子以厚德载物” 中国精神，是缘于一种独特的民族凝聚力，缘于一种绵延数千年而沉淀于中国人民血液中的巨大神力! 中国精神建筑，是沉淀了中国数千年来人文的积累沉淀的结晶，是蕴涵了精神的追求在建筑载体上的体现。在南京这个具有2千年历史文化的古城出现一座世界标准高度的建筑，意义更显的非同寻常，是凝聚了中国优秀精神的代表，为中国精神在新时代重新演义和绽放。 从人文的深度看南京： 王安石、郑和……，六朝都会，2千年的文明为南京积累了深厚的人文沉淀，无庸质疑的中国文化精神的代表之地。 从历史的厚度看南京： 南京，多数人印象中的精神衰弱的国家故都，更需要一种向上精神支柱，为中国精神的重新定义更具时代意义。 从学术的高度看南京： 南京真正有条件切入国际顶端层次的不是商务也不是行政，而是它的两个大学，是学术。南京人脉范围层次最高的也是这两个大学的学者与毕业生。为中国精神建筑的定位提供了强有力的支撑。 绿地国际商务中心International Commerce Center ▉绿地国际商务中心依托紫峰大厦在市场中的领袖力量，打造南京顶级商务平台▉ ▉奢侈的地段－城市中央；▉奢侈的景观－开扬的鼓楼广场；▉奢侈的品质－国际第4高楼品质； 核心价值 Slogan:中央商务使馆 商务精神为中国精神建筑的延续； 使馆是其国际高端客户的定位，突出其尊贵性和私人会馆的私密性； 显示其为城市的高端商务公共活动的平台，第一时间聆听世界的新政经声音，为南京政府新闻活动等的媒体发布的空间。 推广强音 绿地广场 绿地广场推广线索 2005年11-12 2006年 2007年 2008年 2009年 建立形象高度 中国精神建筑 建立市场高度 中央商务使馆 建立世界高度 世界品牌入驻 建立精神高度 重塑南京城市形象 建立品牌高度 体验世界高度 绿地国际商务中心销售期 紫峰大厦销售期 绿地广场形象期 2005年 策略核心：抢占市场NO.1 市场态势：主要竞争对手南京国际广 场开盘，绿地国际中心立 面形象亮相。 策略解析：以形象优势切入市场，在 　　　　　南京国际广场正式开盘 　　　　　前，分流其累计客户 推广主题：中国精神建筑 2006年 策略核心：切入高端行政市场 市场态势：新街口甲级写字楼大量入市， 但高档商务项目供应缺口，而 山西路、鼓楼、玄武门多个新 中心崛起，商务分散的一年； 策略解析：针对南京甲级写字楼平民化的 特点，在推广中依托紫峰大厦 的世界高度，强化其地段的唯 一性，顶级社交中心的定位 推广主题：中央商务使馆 2007年 策略核心：展示国际高度 市场