住宅工程分户验收专项实施方案.docVIP

泰山新湖绿园住宅楼二期二标段工程 领悟您发展的愿景 交付您满意的产品 PAGE 20 威海华瀚大湖公馆D18~D22、L38~42、L45、46#楼 领悟您发展的愿景 交付您满意的产品 威海华瀚大湖公馆工程 分户验收专项方案 编 制： 审 核： 审 定： 浙江省建工集团有限责任公司 2018年1月 威海华瀚大湖公馆D18~22、L38~42、L45、L46#楼 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 目 录 1 第一节、编制依据 3 一、施工图纸 3 二、相关规范、规程及文件 3 第二节、工程概况 4 第三节、分户验收的组织 5 一、分户验收的组织 5 二、分户验收施工单位的组成人员 6 第四节、分户验收的有关要求 6 一、分户质量验收工作应注意的问题 7 二、分户验收一般规定 8 三、分户验收的程序和组织 9 四、分户验收填表要求和资料的收集整理 10 第五节、质量检查分户验收 10 一、技术准备 10 二、资料准备 10 三、工具准备 10 四、质量分户验收时间安排 11 五、分户检验检验批的划分及内容 11 第六节、分户验收的检查内容及要求 13 一、现浇结构外观尺寸偏差分户验收 13 二、填充砌体分户验收 15 三、塑钢窗分户验收 16 四、墙面抹灰分户验收 16 五、屋面淋水(蓄水)试验 17 六、有防水要求的地面蓄水试验 18 七、外墙防水效果 18 八、室内净高 19 九、楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护措施 20 十、烟道(抽气道) 20 十一、门、窗质量 20 十二、室内墙面、顶棚施工质量 22 十三、地面质量 23 十四、安全玻璃的使用 24 十五、给水管道通水试验 25 十六、暖气管道、散热器压力试验 25 十七、卫生器具满水试验 26 十八、排水管道通球试验 26 十九、电气照明全负荷试验 26 二十、线路、插座、开关接地检验 27 二十一、相线、零线、PE线连接情况，接头质量检查 27 二十二、照明配电箱（盘）安装质量分户验收 28 二十三、建筑工程 29 二十四、通风与空调系统测试及试运行 32 二十五、保温节能 33 二十六、电梯安装工程 35 二十七、室内环境质量 35 第七节、质量分户验收抽查点分布图 36 第八节、分户质量保证措施及成品保护 36 第九节、各分项工程质量分户验收记录表 37 附表一：分户验收项目实施计划表 37 附表二：住宅工程质量分户验收记录 45 附件三：住宅工程质量分户验收汇总表 46 第一节、编制依据 一、施工图纸 威海市建筑设计院有限公司提供的《威海华瀚大湖公馆D18~22、L38~42、L45、46#楼工程》施工图纸。 二、相关规范、规程及文件 《威海市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》 《威海市住宅工程质量分户验收工作指南》 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001） 《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354—2005） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015） 《砌体工程施