房产计税教材新评估系统数据采集表填写.pptVIP

一、 《评税分区表》（PS001） 别名1、别名2、别名3为代表该小区可能存在的不同名称，如“十亩田家园”别名1为“十亩田”、别名2为“XX路XX号”。 小区名称、别名1、别名2、别名3不能重复。 如：西湖区-古荡街道-莲花社区-莲花新村东 别名： 莲花新村 西湖区-古荡街道-莲花社区-莲花新村西 别名： 莲花新村 这样是错误的，别名莲花新村出现重复，当出现莲花新村坐落时系统将无法判断属于哪个小区。可能导致导入失败以及无法查询出基准价格。 县（市、区）名, 乡、镇（街道）名, 村（社区）名 要求在同一个级别下不能出现重复。 不成小区的零星住宅，归纳成小区。 例如：龙游路8号，龙游路9号，龙游路13号 可以设置小区：“龙游路”。龙游路8号，龙游路9号，龙游路13号为楼幢名称 住宅与商铺分开填写。商铺的评税分区表的街道必须填写“商铺”，商铺的分区打破行政区域，以商业圈、商业群划分，分别对应于住宅的社区、小区。 二、《住宅小区情况调查及初始评估汇总表》（PS002） 小区名称；县（市、区）名称；乡镇（街道）名称；村（社区）名称需与PS001的小区名称相同。 初评分标准为五个档次：很好（5分），好（4分），一般（3分），较差（2分），差（1分）。 开发商品牌：注明小区的开发商名称。 交通便捷度：注明附近的公交车站牌、车站、码头、地铁。 生活服