个人所得教材新税的会计核算.pptVIP

七、财产租赁所得的个人所得税 1．每次（月）收入不超过4 000元的： 应纳税额 =［每月收入－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）］×20% 2.每次（月）收入超过4 000元的： 应纳税额＝每月收入×（1－20%）×20% 八、财产转让所得的个人所得税 （一）应纳税额的计算公式 应纳税额=（每次收入－财产原值－合理费用）×20% （二）个人转让住房的个人所得税 个人转让住房，规定自2006年8月1日起执行住房转让所得税的计算。其计算公式为： 应纳税额 ＝（实际成交价格－房屋原值－缴纳的税金－有关合理费用）×20% 九、偶然所得的个人所得税 偶然所得适用20%的比例税率。其应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝每次收入额×20% 十、其他所得的计算 其他所得适用20%的比例税率。其应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝每次收入额×20% 十一、年所得12万元以上所得的个人所得税 1.年各项所得合计达到12万元以上的所得包括工资、薪金所得等10项，以及包括经国务院财税部门确定征税的其他所得。 各项所得的具体计算方法，可向当地税务机关咨询或索取有关资料。 2.若纳税义务人对年所得12万元以上的自行纳税申报政策、程序等方面还有疑问，可通过以下方法获得解决： （1）拨打“12366”税收咨询电话进行咨询； （2）浏览本地地方税务机关网站中关于自行纳税申报的网页；