房地产项目公司财务工作总结.docxVIP

房地产项目公司财务工作总结 深圳市XX开发置业XXX项目自XX年4月开始筹备， 在集团的大力支持I本文由方案范文库为您搜集整 理$下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、 各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产 市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决 执彳亍实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实 工作，实现了 “三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄 的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了 自己应有的贡献。 一、 XXX项目财务基本数据： 截至XX年末，项目总共实现销售资金回流6. 6亿元， 银行按揭签约放款率达100,建设投入期最大现金流3. 17 亿元，预计本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项 目投资回报率达20.7,圆满地完成了 xx集团和实业公司下 达的各项工作考核指标。 二、 财务控制管理与财务指标分析 （一）在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突 破 1）监督与服务 XX年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考 核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。 外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政 策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工 作难度。在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于 财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作 量大、事务集中、办理日常财务事务距