房地产项目评估报告.docxVIP

目录 致委托方函 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 房地产估价师声明 4 \o Current Document 估价的假设和限制条件 5 房地产估价结果报告 6 一、 委托人 6 二、 估价机构 6 三、 估价对彖 6 四、 估价目的 6 五、 估价时点 6 六、 价值定义 6 七、 估价依据 7 八、 估价原则 7 九、 估价方法 7 十、估价结果 7 十一、估价人员 8 十二、估价作业口期 8 十三、估价报告使用期限 8 估价技术报告 9 一、 实物状况分析 9 二、 区位状况分析 9 三、 市场背景分析 9 四、 最高最佳使用分析 11 五、 估价方法的选用 11 六、 估价测算过程 11 17七、 估价结果确定 16 17 附件 致委托人函 西安XXX大学： 受贵单位委托，本估价机构本着“为市场交易提供参考”的估价目的，对西 安市西安XXX大学北院2A学生公寓进行估价。我公司按独立、客观、公正的 估价原则，采用成本法，对西安市西安XXX大学北院2A公寓楼房地产价格进 行评估，估价结果为3380万元，大写人民币为：巻仟巻佰捌拾萬圆巻仟巻佰玖 拾荣圆整。估价报告有效期自估价报告提交之日起一年，BP： 2009年1月9日 至2010年1月9 FI。 （附：房地产估价报告一份） 此致 敬礼 西安XX房地产评估有限公司 法定代表人