物权法作业考核含答案.docVIP

. . 一．每题只有一个选项是正确的。（总分40.00） 1.共同共有表现为每个共有人都对（ ）享有民事权利、承担民事义务。（2.00分） A. 各自收益 B. 等份部分 C. 全部共有财产 D. 各自财产份额 ? 2.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（???）时确定的。（2.00分） A. 开发 B. 出售 C. 设计 D. 开发出售 ? 3.业主大会的活动方式（ ?）。（2.00分） A. 定期商议 B. 日常管理 C. 协商调解 D. 举行会议 ? 4.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（ ）的方法处理。（2.00分） A. 不分割 B. 变价分割 C. 实物分割 D. 作价补偿 ? 5.共有权的性质是（???）。（2.00分） A. 按份共有 B. 互有性的共有 C. 共同共有 D. 视具体情况定夺 ? 6.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（???）。（2.00分） A. 收益权 B. 占有权 C. 所有权 D. 处分权 ? 7.管理权基于业主的（ ）而产生。（2.00分） A. 按份性 B. 约定性 C. 共有性 D. 团体性 ? 8.所有权人（ ）干涉用益物权人行使权利。（2.00分） A. 不得 B. 不能 C. 应当 D. 可以 ? 9.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人（ ）。（2.00分） A. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿 B. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿 C. 无权依照物权法的规定获得相应补偿 D. 有权依照物权法的规定获得相应补偿 ? 10.相邻权是一种（ ）的权利。（2.00分） A. 绝对独立 B. 相对独立 C. 不独立 D. 独立 ? 11.夫妻财产属于（ ）。（2.00分） A. 个人所有财产 B. 共同共有财产 C. 按份共有财产 D. 国家所有财产 ? 12.港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（ ）。（2.00分） A. 30年 B. 20年 C. 40年 D. 50年 ? 13.在我国业主大会的性质是（???）。（2.00分） A. 有法人资格 B. 相对有法人资格 C. 没有法人资格 D. 有限的承认法人资格 ? 14.在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（ ）是主导的权利。（2.00分） A. 复合共有权 B. 管理权 C. 专用权 D. 共有权 ? 15.相邻关系是（ ）所有人或使用人之间的权利义务关系。（2.00分） A. 动产 B. 两个以上相互毗邻动产 C. 两个以上相互毗邻不动产 D. 不动产 ? 16.建筑物区分所有权的性质为（ ）。（2.00分） A. 单独所有 B. 共同共有 C. 复合共有 D. 普通共有 ? 17.有一个居民大院左侧新建了一个昼夜不停的印刷厂，噪音很大，大院居民纷纷提出意见，这是他们在行使（ ）。（2.00分） A. 所有权 B. 占有权 C. 宅基地使用权 D. 相邻权 ? 18.按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（ ） 确定。 （2.00分） A. 合同 B. 权利 C. 出资额 D. 贡献 ? 19. 管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（???）多数决议，始得订立、变更或废止。 （2.00分） A. 1/3 B. 3/4 C. 2/3 D. 1/2 ? 20.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（???）关系等外，视为按份共有。（2.00分） A. 夫妻 B. 合同 C. 家庭 D. 合伙 二·每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00） 1.下列属于特许物权的有（ ）。（3.00分） A. 采矿权 B. 渔业权 C. 取水权 D. 海域使用权 ? 2.区分所有建筑物的管理组织分为（???）两级。（3.00分） A. 业主大会 B. 业主委员会 C. 业主 D. 管理机构 ? 3.按份共有产生的具体原因（ ）。（3.00分） A. 共同购置 B. 法定事实 C. 共同约定 D. 共同投资 ? 4.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（ ）的权利。（3.00分） A. 使用 B. 处分 C. 收益 D. 占有 ? 5.相邻关系的主体可以是（ ）。（3.00分） A. 不动产借用人 B. 不动产承租人 C. 不动产使用人 D. 不动产经营人 ? 6.按份共有人，依法可以（ ）。（3.00分） A. 在其他按份共有人出售其份额时，有在同等条件下优先购买的权利 B. 按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义