某年生产百吨洗洁精项目可行性投资分析报告.docxVIP

审核通过，归档资料。受控资料，禁止外传！第一章总论1」项目背景 洗洁精一直以来广泛应用于餐饮业的清洁工作。 可以清洁各类餐具、饮食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以清洗各种陶瓷、玻璃、 塑料、木材制品等，具有消毒灭菌的作用。屮国是餐饮大国，洗洁精需求量大，生 产和销售具有广阔的市场。而且投资该项目成木低，见效快。1?1?1 项目所涉及的产品或服务等的名称、性能、功能等 洗洁精，也叫洗涤剂。洗洁精为日常消费者性用品，特生产环保安全产品，洁净温 和，泡沫柔细，迅速分解油腻，快速去污、除菌，有效彻底清洁不残留，洗时散发 淡雅果香味，洗后洁口光亮如新，有较强的去污力，对皮肤温和不刺激。主要由阴 离子表面活性剂复配而成。 洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具、饮食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以清洗 各种陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒灭菌的作用。1.1.2 项目所涉及的产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会的贡献 随着人们的相互交往口益广泛和病菌的不断进化、变种， 通过饮食餐具传染疾病的机会增大，研究开发新型杀菌洗洁精，具有较大的社会效 益和经济效益。新型杀菌洗洁精，可用于食品、卫生用具、家庭及环境卫生的消灭 杀菌，也可用于清洗各种陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒灭菌的作用。 由于经济的快速发展，人类对饮食的不断需求，以及疾病发生率的不断增长，越来 越多的人开始重视食品的安全，然对于餐饮的卫生也随之受到重视。 不论家庭，饭店，酒店等都在使用洗洁精，随着饭店数量以及各大食堂的不断兴建 ,对丁洗洁精的数量需求越来越大。经常用洗洁精把手的病菌和瓜果蔬菜的残留农 药洗干净，对食品卫生和预防疾病有重要作用。 洗洁精为日常消费者用品，生产环保安全，产品洁净温和，泡沫柔细，迅速分解油 腻，快速去污、除菌，有效彻底清洁不残留，洗时散发淡雅果香味，洗后洁口光亮 如新。时常使用确保居家卫牛，避免病菌传染。1.1.3.产品市场潜力和发展趋势预 测 在洗涤用品行列中，洗洁精占了很大的市场。中国是餐饮大国，中式餐饮的特点是 暴烧爆炒，油烟、油污较重，所以液体洗洁精的生产具有广阔的市场。现在，城市 、农村、家庭、饭店、宾馆、厂矿食堂、学校食堂、机关团体食堂等，对洗洁精的 消耗都相当大。由于洗洁精属日用消费品，市场需求量大，所以从事此行业赚钱是 不愁的！洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具、饮食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且 可以清洗各种陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒灭菌的作用。该产品泡沫 丰富、洗涤力强。目前，洗洁精已成为城镇居民家庭必备的FI用消费品，抢先一步 ,占领市场必发大财。我国现在人均消费水平还很低，市场潜力无限。所以屮国的 洗涤用品特别是各种合成洗涤剂产品在可预见的将来依然看好。 生产洗洁精是一项投资少、见效快的好项目。人人必用，也是家家必备，市场非常 广阔，单单是酒店沐浴露设备，宾馆，大排档的销量就相当的大，再小的店就先不 用计了。而且该项目永远不会淘汰，除非人们不再用洗洁精洗碗了。生产洗洁精只 用几种化工原料，各地化工原料商店均可购齐。而且需要的设备和场地费用都比较 小，先是小批量牛产，流动资金也相对需要的不多。牛产周期短，当天牛产，当天 见效！ 1.2项目概况该项目小企业的竞争优势取决于企业成本低、 能够快速调整适应变化了的商业环境，并以超过对手的速度构建核心竞争力。 核心竞争力能够造就料想不到的产品。竞争优势的真止源泉是企业围绕其竞争力整 合、 讨i工艺技术和牛产技能的能力，据此，小企业能够快速调整适应变化了的商业环 境。121项目以往的工作准备情况概述 已进行市场调查，发现洗洁精市场销量持续上升，随着经济的发展，洗洁精的需求 量不断增力n,年产量2 百吨的厂投詐小，机构精简，小批量生产各种费用少，是个有利可图的好项目。1. 2.2项目建设的主体构想、市场定位和拟达到主要的技术经济指标内部收益率 IRR30 gtMARR （基准折现率）12,财务净现值为54875.2万，静态总回收期为4.5 年（含两年半建设期），动态投资回收期是6.5年（含二年半建设期），销售额 140458.25万元即可保本，预测的年销售收入是 171442.3万元，远远超过盈亏平衡点。表1?1主要技术经济指标表项目生产全厂 主要燃料动力年全厂占规模总定原材用量地面积员料2主要技200 10人 表面煤5344 800m术指标吨/活性度/年年剂项目年总单位产品年总绝对 财务借款投资回收成本成本产值经济内部偿还期效率收益期率主要70 万1.5元/千200 200 34.5 7年静态4年，技术元克万吨万元动态5.8指标 年第二章项目的市场分析预测2.1 国内市场供需现状与预测供需平衡分析图供需状况分析及预测由图可知，需求能力 总体上大于供求能力，洗洁精市场有很大的空间。2