混合建筑风格.ppt

武汉天地简介 2010年11月 武汉天地概况 武汉天地 武汉天地位于江岸区（汉口）武汉长江二桥北口，属原租界区。现周边除3个新楼盘外均为老居民区，住宅密度很高。 项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米。地块毗邻长江，由长江二桥的引桥分隔为各处东西的A、B两片，规划净用地面积719亩，其中A地块以办公、餐饮、娱乐、零售为主，包括一幢250米高的标志性建筑（在建）；B地块以住宅为主，辅以小区商业配套设施。 商业街区概况 一期 二期 三期 商业街区一期建筑面积16257㎡，2007年9月试营业；二期建筑面积10985㎡，2008年7月完工；三期建筑面积20215㎡，2009年6月完工。现一、二、三期均已开业，出租率约在80%。 上下两层街道 上下街道设计： 上下两层通透橱窗设计，双层交流视野空间，更为开放互动。适合餐饮区的室内外呼应。 混合建筑风格： 3号楼和7号楼为原有历史建筑改造翻新，其余建筑为新建建筑。项目由租界老建筑、老厂房和现代简约时尚建筑组成，营造出“热闹”的商业氛围。 项目看点 此酒店未建 商业街商户落位：餐饮（42家） 1.四季恋 2.牙买加咖啡 4.古家海南鸡饭 6.仟吉西饼 8.巴适 9.彩云轩 11.燕之屋 13.琥珀餐厅 15.小城故事小吃部 16.吉米在线 17.知味粥 20.巴黎吧 22.汉口人家 26.御甲堂养生餐厅 27.禾绿回转寿司 28.美国BR-31冰激凌 29.金津咖喱 30优果果吧 32.古记面馆 33.甜蜜蜜港式甜品店 34.法朵澳葡餐厅 36.丹青宴庄 39.小城故事餐厅 42.品楚味小吃 43.享一刻 44.馋艺堂 45.丽豪茶餐厅 47.家西餐厅 50.海鸣轩酒家 51.芙蓉堂 55.家泰国餐厅 56.战锅策 58.帕帕罗蒂 60.Kaldi咖啡茶吧 62.维根艺厨素食餐厅 63.品三月花园时尚餐厅 64.港饮港食 70.山姆大叔美国美食 73.彩云南 76.伊莉维尔 78.满记甜品 A.百帝园papa’s韩式餐厅 A 3.武汉天地专卖店 5.新居舍 7.骏德酒业 10.珂丝塔水晶店 12.I Do珠宝 21.雅印上品 24.台北老爷国际花艺店 25.Premium童装 35.Eco生活风尚 37.卡拉等高尔夫专卖 38.美莲社新空间 40.女儿绣 41.Finn home家居 48.Idea show生活馆 52.老屋书吧 53.琦珂风尚首饰 54.优尼杂货铺 61.Viktoria Gogo 65.Glossy 66.怡夕nisiss 67.塞略特国际商店 68.花时间 74.安奈蒂 商业街商户落位：零售（23家） 商业街商户落位：休闲、娱乐、服务（14家） 14.美语天地 18.思妍丽 19.天上人间发型 23.贝尔曼钢琴、小提琴教育中心 31.双城酒吧 46.V12酒吧 49.交通银行 57.NOW Pub酒吧 59.OneNight A+ 概念清吧 69.英雄年代电玩 71.CGV星星国际影城 72.汤尼英盖形象设计 75.美丽田园 77.威可思俱乐部 另有展厅一家、空铺十余间 小结 武汉天地商业街区主要业态为餐饮业。品牌占比约50%，面积占比约70%。以下午五点钟至晚九点为高峰时段，部分酒吧营业到凌晨。白天相对冷清。 武汉天地整体建筑风格有保留建筑、沿袭保留建筑风格的新建筑和时尚钢结构玻璃窗建筑三种风格穿插混搭而成，辅以街道铺装、休息座椅和小品雕塑。建筑以两层和三层为主，局部有四层、五层。（三层以上出租效果不好）街道尺度不大，组团清晰而不空旷。 武汉天地经过三年左右的运营已在武汉当地有一定知名度。整体商业氛围比较轻松时尚。商家品牌以本地较为知名的餐饮品牌为主，零售店基本是居家生活和配饰类。全国性品牌占比10%。 武汉天地上下两层街道的设计，以及半封闭的玻璃屋顶的围合餐饮空间组织方式，对在北方解决室内外结合的自然空间效果会有所启发。 另附：项目实景照片 商业手册