茶园江南小区补充协议.docVIP

第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 6 页 “茶园江南小区”工程施工补充协议 甲方： （以下亦简称“甲方”） 乙方： （以下亦简称“乙方”） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互惠互利、公平和诚实信用的原则，为了进一步明确双方的责、权、利，经协商，就“茶园江南小区”工程的施工合同达成如下补充协议，供双方遵照执行： 第一条：工程概况 1、工程名称：“茶园江南小区”工程（以下简称本工程） 2、工程地点：重庆南岸茶园公务员小区四周 3、建设规模：建筑面积约32000平方米 第二条：承包范围： 1、按甲方提供的施工图及施工图说明、设计变更所示全部工作内容，包括土建工程（含平基土石方、基础工程、主体工程、普通装饰、塑钢门窗、铁花栏杆、外墙保温、外墙涂料）、环境绿化等工程。 2、不包含的内容：一二次供水、室内外供电、发电机、天然气、智能系统、有线电视、通迅、消防、暖通、电梯、生化池、防火防盗门、图示二次装修和样板房精装工程。但与之相关的设备基础、沟槽开挖与回填、集水坑由乙方负责。 3、水电安装与防雷由甲方直接发包（但同等条件下乙方优先承接）。 第三条：工程计价及结算方式 1、本工程采用2008年重庆市计价定额，工程定额计价的优先顺序为2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》；本工程计价定额缺项时，承包人可借用其它相关定额并参照重庆市2008年计价定额的编制原则编制补充定额（若补充定额没有材料和机械的基价时，则按其市场价的50%列为基价），并报发包人审批备案。 2、本工程取费标准和工程类别均按2008年《重庆市建设工程费用定额》执行；相关配套文件只执行签定本合同前已出台的相关配套文件，如配套文件与本补充协议约定的计价条款相抵触时，按本补充协议的计价条款执行。而合同签定后国家有关职能部门和重庆市建委发布的有关配套文件不再执行；本工程结算造价不下浮（本工程合同及协议另有约定结算方式的除外）。 3、本工程的结算调差按施工期间《重庆工程造价信息》公布的市场信息价的算术平均数全额调差结算。 4、安全文明施工增加费按合格工程计取，若安全文明施工检查不合格此费不计取。 ５、本工程对取费内容之外的风险因素、独立费用、不可预见、配合费用和特殊措施费甲方实行综合包干费结算：即乙方以重庆市08定额计算的建筑面积为标准，按每平方米30元人民币包干，此费工程结算时只计取税金，不再计取其他任何费用。综合包干费的包干内容如下： 5.1经甲方审定的施工组织设计在工程上需发生的施工技术措施费用：如预留洞口支撑系统的措施费用；现浇构件中固定钢筋位置的支撑钢筋（不含马蹬铁）；支模时的对拉螺栓(片)以及砼后浇带的支撑措施费用；钢筋连结若采用植筋方式时的费用；现浇混凝土中固定钢筋保护层用的成品垫块、垫圈等正常施工措施的费用。 5.2施工现场的封闭围墙、大门及装饰的费用；因承包人和发包人以及其它原因造成临时设施及围墙、施工道路等二次及多次安拆、搬运、搭设等内容；宣传工作和标准化的现场制作标牌的费用。由承包人完成的为迎接相关职能、主管部门的检查、参观学习而采取的安全文明措施、以及为业主、监理等单位提供的临时办公设施。 5.3 红线范围内、施工现场建(构)筑物沿外边起50米以外的供(排)水管道、供电管线等；施工用水表、变配电房（箱）交承包人管理及维护费用。每月连续停水、电3天，每月累计10天给承包人造成的费用。同时，承包人应自备发电和储水设备，并不得因市网停水、停电而停工。 5.4渝建发[2006]177号文件规定的按实计算费用中的建筑物垂直封闭、垂直防护架、水平防护架、施工现场出入口、场内道路及场地的硬化以及为保障施工现场周边建筑物、构筑物、文物和城市基础设施而采取的措施内容等。施工场地为保证邻街行人的安全所采用的安全措施的费用。 5.5基础施工时使用塔吊作为垂直运输工具、因场外流入和地下水而发生的边施工边排水以及周边设置挡水挡土构造的机械、人工和技术措施费；基础及地下室施工中发生土石跨塌时清除土石方的费用；因干扰造成的施工间歇停工费用。 5.6工程周转性材料、中小型机械25公里以上超定额规定运距的费用；材料、设备场外超定额规定的运输增加费；工程所需的大型机械安拆、进出场以及场外运输费等。 5.7夏季高温施工补贴费用《关于建筑工程计取和发放高温补贴费用的通知》渝建发（2007）163号文的相关费用。 5.8建筑工程施工现场污水排污、噪音控制和其他环保措施费