旅游景区设施规划与管理.ppt

第三节 旅游景区设施更新和改造 二、旅游景区设施更新改造程序 （二）景区设施更新和改造的规划 2、景区设施更新改造规划内容的确定 （1）现有景区设施的技术状态分析； （2）需要更新景区设施的具体情况和理由； （3）国内外可订购到的新景区设施的技术性能与价格； （4）国内有关企业使用此类景区设施的技术经济效果和信息； （5）要求新购置景区设施的到货投产时间； （6）资金来源等。 第三节 旅游景区设施更新和改造 二、旅游景区设施更新改造程序 （三）景区设施更新和改造一般程序 1、申请。 2、调研审查 3、计划筹备 4、现场管理 5、竣工验收 6、总结 第三节 旅游景区设施更新和改造 三、旅游景区设施更新的经济分析 （一）景区设施更新方案比较 在进行设施设备更新方案的比较时应该遵循的基本原则是： (1)假定设施的收益成效率相同的前提下，进行费用比较； (2)对于两种使用寿命不同的设施，必须比较它们的年度费用； (3)原设施的价值必须按日前实际值(账面折旧后余额)计算，不能以当初的原值计算； (4)必须采取同一个时间参照点。 第三节 旅游景区设施更新和改造 三、旅游景区设施更新的经济分析 （二）设施寿命周期内总使用成本比较法 比较继续使用旧景区设施的总成本、大修理的总成本、技术改造的总成本、更新的总成本，最低者为首选方法。 为达到同一目的的更新的方案很多