城市项目精彩设计方案.ppt

资本开放的时代，生产力的急速发展催生着个人占有物质量 的迅速膨胀． 财富成为主流社会的重要标签．他们因时代而崛起并为这个 时代所宠爱， 所以不可避免的被“阶层”“身份“”地位”此类意识形态所深刻影响． 若要打动他们，这是基本的消费洞察． 而与之并存的． 是个人本能世界观与价值观与主流社会的不同程度的矛盾冲突， 他们懂得收敛自我与世界和平相处， 同时重视自我意识的独立与清醒． 于是需要合理的释放与平衡的机会， 借以回归和确定自身的存在感． 游戏＼玩乐＼沉湎＼私享＼挥霍．．．都是他们选择的方式． 所以基于身份基础上的“嬉皮精神”是深层的消费洞察． 30年中，他们习惯了不断上升的脚步． 30年后，他们需要一个韬光养晦的空间， 以继续保持前行的姿态． 他们需要经常对各种各样的人保持专业的微笑． 他们需要有一个绝对松绑的空间用来一个人发呆以及沉默 和高尔夫球场相比， 他们更愿意泡在自己的私人斯诺克台球室里，打一个漂亮的90分． 和参加高级酒会相比， 他们更愿意在自己的私人CLUB里， 与两三知己分享一支83年的勃根第． 当然，这屋子是他们的，想用来干嘛．随便！ 可以做为礼物送给养了3年的那只大白熊 可以私藏那些从各地搜集来的铁皮玩具． 可以为儿子铺一条足够长的玩具火车轨道 可以摆的下那上百套的宝贝手工茶具． 可以偷一整天的懒谁都不知道． 可以安静的看完那本太厚的＜追忆似水年华＞ 可以安全的翻一翻初恋时退回的情书． 可以用心的研究一下那张万人迷的棋局． ．．．．．． 说白了．这房子他们买来，就是为了玩！ 您敢说，这还不算奢华？连奢侈都绝对够格了吧！ 那么，市场定位就是： 天府广场旁，上层自由建筑． 来看看在视觉上， 城市中心的高度感如何与“雅皮精神”结合在一起的． 轻松一下．马上回来．大戏在后头．．． 但各位瞅着有没觉得有点眼熟呢？ 呃．．． 中海龙湾半岛．皇后国际．华润凤凰城．．． 这些价格相对NB的项目，好像都或多或少的在遵循这个调调！ 这充分证明了这条路肯定是条明路！ 在这个大原则之上．即使比一自认比它们做的更及至． 可眼下有两个疑惑： 第一，天府广场够唯一性么？ 如果够，那咱的房子的气质有必要和“别人”看起来象么？ 第二，成都有几个开发商愿意花3000万在外立面上，理由居然只是为了好看！？ 如果我们是太罕有的那个，那我们的广告有必要随波逐流么？ 所以．比一重新审视我们身处的城市，和这个被唤做 ＜城市理想＞的建筑．企图从中发现新的意义． 这样的审视绝非基于对前一方案的否定， 而在发掘出另一角度的广告解决方案． “建筑不能仅仅降格为只具有美学价值或技术价值， 而应是对我们时代而言是可取的生活方式的诠释．” 　　　　　　　　　　　卡斯腾·哈里斯－－《建筑的伦理功能》 一座具有现代城市精神的城市， 应当是在其横向切片中应允许有 不同个性特征化的城市， 赋予城市意志在给定的时空穿行而过， 既作为一个连续的经验存在，又不断产生一种全新的体验, 并为城市的衍生预设新的起点。 可．城市是什么？ 城市是一张铺开的欲望地图： 名利．权力．风月． 厮杀．爱恨．忘却． 所谓城市理想，便是城市中欲望的最高级． 城市是一张高密度编织的网： 人际网．信息网．资源网． 交际网．吃喝网．声色网． 所谓城市理想，便是城市网络中最富力量的枢纽． 城市是一个华丽的梦境： 炫目．多元．丰盛．饕餮． 诱惑．快乐．理性．茫然． 所谓城市理想，便是这梦境中最恒久的意识核心． 还是那群他们中的他们． * 理　想　到　底　长　啥　样？ 童年的理想 是傻吃傻玩的纯洁． 政治的理想， 是称王天下的强悍． 爱情的理想． 是与子偕老的美好． 足球的理想． 是汗水与激情的壮烈． 男人的理想． 是征服物欲世界的满足感． 那．城市理想是什么？　 对于这个命题． 比一即将给出的，并非结论． 而是对生长于这个时代的这个城市中的， 某一群人的集体意志的忠诚诠释． About　现实 产品关键词： 市中心．国际感．地标．小户．高端． 市场关键词： 急速膨胀．重度稀缺．没有对手． 市场与产品的整体利好显示：　 在合理价格区间内，城市理想不愁卖！ 那还找广告公司干嘛？ 为了卖的更快＼卖的更贵＼更有面子呗！ ABOUT　买主 人群关键词： 上中产．高收入．话语权．眼界．品位．野心． 官方称他们为“高收入人群”。媒体称他们为“准富人” 他们是即将到达或已经到达塔顶的那一群。 他们或商或官， 他们的生活状态不易知晓。 他们是圆桌边上的人。 他们骨子里保有朴素的传统， 中国式的土地情结在他们脑海中根深蒂固。 他们需要无限多的身份证明，房子是其中重要一环。 他们是真正热爱城市的人， 因为他们的奋斗史已与这个城市的历史融为一体。 只有城市，才