首科大厦+方案定位.pptxVIP

Joyful Real Estate Consultants 北京喜悦凯琳置地 房地产经纪有限公司;;;;;JREC;;JREC;;;方案一：;;;;针对项目销售展开系列推广计划，以期营造市场热点及关注。1、事件——初步关注2、传播——广泛关注3、活动——锁定意向客户4、开盘——告知热销数字;专业人士小型沙龙 1、话题：调控政策对住宅市场和商业地产的影响；当前政策判断与趋势分析。 2、活动参与嘉宾 参与群体 1）、预期：20-30人 2）、主办方：一家专业地产网站、一家专业地产杂志，各类媒体不少于10家； 3）、参会者：专业分析人士、学者、地产主编 3、后续报道 不少于20家网站、20家媒体参与报道该沙龙，推出星海乐活天地即将开盘的信息。 ;异地推介会：和意向客户零距离 （大连、唐山、山西、内蒙） 活动目的 1、通过本次项目推介会，吸引各财富圈层人士对本次活动的关注，通过与当地各界人士零距离的交流与沟通，更好、更全面的向内蒙公众展示项目，树立起项目良好的口碑，提升项目在当地的知名度和美誉度，为项目销售增加更多的人气。 2、通过本次活动的组织举办，使企业与项目进一步走进内蒙精英圈，零距离与当地的民间财富阶层接触，利用邀请嘉宾的特殊身份背景和良好的社会关系进行人脉传播，发展更多客户；为今后促进项目在内蒙销售业绩的全面提升打好坚实的基础，并开创项目异地销售的全新渠道，为项目今后的异地销售创造一个全新的形式与有效途径。;短信：楼盘信息密集轰炸 信息密集轰炸，形成关注热点： 频次：每周两次，每次20万条，连续10周发送，形成200万条的强覆盖； 范围：针对知名房地产公司内部数据库，目标人群精准可靠，同时结合中移动、招行、国航等大品牌高端客户群，迅速铺满200万高端人群； 采取短信、网络新闻结合方式，产生短信回路： 短信发送期间在主要地产网站发送拥有详细楼盘信息的网页，软新闻。短信链接到楼盘网页。;开盘仪式： 传达热销数据，锁定已购房客户，吸引意向客户 在销售额积累到3亿左右时，在楼盘现场举办开盘活动，邀请业主和意向客户参加。宣布销售金额，结合新闻报道、短信和现场宣布，进一步将楼盘知名度大大提高。 人员邀请：客户及准客户（销售人员陪同）60人，媒体20人，开发商10人。;;;资源： 团队成员均来自原SOHO销售部、商业管理公司、推广部的核心成员，策划、参与并推动了SOHO销售和商业管理的全部进程，并在长期从业中积累了广泛的优势资源，立足全国，深入地方，可以调动众多媒介及优质地产客户资源。 客户资源遍布全国，如山西，陕西，内蒙，河北，辽宁，吉林，黑龙江，北京，上海，天津，浙江，福建等。 ; 团队成员均有近十年和十年以上大型房地产项目推广和营销从业经验，尤其擅长大型建筑综合体的推广。 全案操盘推广销售SOHO现代城、建外SOHO、朝外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等大型知名项目，屡创销售奇迹。 2009年?? SOHO中国总合同销售额136.8亿元人民币; 2008年7月13日??三里屯SOHO项目开始预售。一周的预售金额达46亿元人民币. 2006年8月8日? ?朝外SOHO在太原举行盛大开盘仪式，山西客户购买SOHO项目金额已占到SOHO中国总销售额40%。 ;;与近百位北京及全国的电视媒体主持人、财经地产学者专家、演艺明星、文化名人等保持长期的合作互动和深度交流。;一流的市场活动供应??、联合商业推广高端品牌资源。;建外SOHO 70万平米城市地标综合体;;;;;