桥西区住房和城区建设局部门职责登记表.DOCVIP

桥西区住房和城区建设局部门职责登记表 部门名称:桥西区住房和城区建设局 序号 主要职责 具体工作事项 责任处室 备注 1 贯彻落实国家、省、市关于住房保障和城区建设的法律法规和方针政策，负责组织编制我区住房和城区建设发展规划；负责全区住房制度改革工作；负责区属单位公有住房出售及住房资金的归集、使用和管理。 综合协调全局事务工作 办公室 负责综合材料的起草、审核 收集、整理、上报各种信息和调研材料 承办人大代表建议和政协提案 接待来信、来访，协调处理信访案件 负责车辆管理、办公用品采购、文件收发传递、文书档案管理、会务组织安排 负责党务、组织、劳动人事和财务、机关作风纪律等工作 2 负责公共保障房保障对象的资格审核工作； 负责经济适用住房购买人资格审核工作； 按规定权限负责房屋租赁备案工作。 负责辖区公共保障房保障对象的审核工作 住房保障科 负责经济适用住房购买人资格审核工作 负责房屋租赁备案工作 3 按规定权限负责辖区物业工作。 负责对辖区内的物业管理活动进行监督管理 物业管理科 负责业主大会和业主委员会组建的监督指导 负责协调物业管理活动中投诉的答复和处理 按权限管理物业企业 4 负责辖区供热工作。 负责辖区供热监督管理日常工作 物业管理科（供热管理办公室） 5 负责房屋安全管理工作。 负责房屋安全工作 房屋安全科 对城市棚户区改建项目进行初审和申报 6 配合上级建设部门落实建设项目竣工联合验收备案、建筑施工工地日常监督管理、推进城中村改造工作、市政基础设施建设中的改扩建等相关职责。 按权限负责建筑工程施工许可及监管工作。 建筑工程施工合同、监理合同备案 建筑工程施工许可 监管科 7 负责我区住房和建设执法监督工作 负责规范性文件审查、行政执法工作监督 法制科 组织法制学习、宣传、培训 8 按权限负责房地产开发企业资质审批。 负责房地产开发企业四级（暂定级）资质审批 法制科（审管科） 9 负责房产经纪机构备案工作。 房产经纪机构备案管理 法制科（审管科） 10 民用建筑工程节能审查 民用建筑节能备案管理 监管科 11 负责我区住房和建设执法工作 按规定权限负责对房地产开发企业、中介机构、物业企业、商品房屋租赁、住房保障监管及对违规行为的处罚 住房和建设执法稽查大队 12 负责建设项目工程质量监督、安全监督管理 负责建设项目工程质量监督、安全监督管理 建设工程质量与安全监督管理站 13 按规定权限负责城市房屋拆迁工作。 房屋征收管理办公室 与相关部门的职责边界登记表 部门名称：桥西区住房和城区建设局 序号 管理事项 相关部门 职责分工 相关依据 案例 1 负责廉租住房保障对象和廉租住房实物配租资格的审核工作。 民政局 低收入认定 石政发[2010]29号 关于印发石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行) 住建局 房产档案核查 公共服务事项登记表 部门名称：桥西区住房和城区建设局 序号 服务事项 主要内容 承办机构 联系电话 事中事后监督管理制度 （职权名称：廉租房、公租房审核事项监管） 单位：桥西区住房和城区建设局 为加强廉租住房、公共租赁住房管理，特制订如下监管制度： 一、监督检查对象 在我区申请廉租住房、公共租赁住房保障的个人和家庭。 二、监督检查内容 住房困难情况 三、监督检查方式 1.对申请、在保家庭提供的资料进行审核，房产核实。 2.针对群众关注度高、反响恶劣的实物配租家庭违规使用情况组织专项检查； 3.根据公众投诉举报，组织开展重点检查。 四、监督检查措施 1.要求申请人提供家庭成员身份、户籍、婚姻、房产、收入等材料复印件并校验原件； 2.对群众的投诉举报，要做到有报必查、每查必果。 五、监督检查程序 1.对申请人受理情况进行检查。 2.对申请人的家庭基本审核情况进行检查。 3.对社会公示情况和群众监督举报处理情况进行检查。 4、对申请家庭的配租情况进行检查。 六、监督检查处理 对违规使用配租房屋的，责令当事人立即停止作业，并进行维修、整改，情节严重的，取消配租资格，对经续租审核，不符合准入条件的家庭，停止货币补贴发放；对经年度审核，任符合实物配租条件但特殊人员类别变化的家庭，相应调整租金标准，不符合准入条件的，责令其退出房源或提高租金标准。 事中、事后监督管理制度 （职权名称：建筑工程质量监管） 单位:桥西区住房和城区建设局 为规范建筑工程八方责任主体行为，保证工程质量，强化政府监督管理，根据《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（建设部令第5号）、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》等有关规定