桂碧园业主收楼指引.docVIP

碧桂园业主收楼指引 售楼部办理手续 提前与跟办销售顾问联系，了解所需带备的资料 ↓ 到达售楼后，在跟办销售顾问指引下在财务部开具缴款进帐单 ↓ 物业服务中心确认业主身份 ← 业主须带上：业主身份证、收楼通知书、购楼合同及所有发票、收据原件 ↓ ? ? 凭进帐单到财务部换取发票或收据 ↓ （提供资料和签署文件要注意的地方及须留意的事项、说明） ← 在跟办销售顾问指引下提供相关办证资料，签署办证文件 ↓ ? ? 在跟办销售顾问协助下领取含财务部确认的收楼费用确认 ↓ （完成售楼部收楼手续后，将持有的资料或发票、收据等资料） ← 完成售楼部的收楼手续程序，凭收楼费用确认表前往物业服务中心继续办理手续 ↓ 物业服务中心办理手续 ? ? 确认业主身份，须提供《收楼费用确认表》、活期工、建行存折（鹤山市内支行、扣费用）、业主身份证或户口簿及购楼合同及所有发票、收据原件 ↓ （须签署、领取的资料）《业主（前期）公约》、《碧桂园前期物业服务协议》、《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主服务指南》等 ← 办理收楼手续，填写并签署各项文件，请您务必如实填写，资料绝对保密，签收房屋全套钥匙 ↓ （完成物业服务中心收楼手续后，将持有的资料、钥匙、办卡发票或收据等资料） ← 办理业主/住户卡等出入证，须提供办卡人身份证或户口簿，一寸彩色近照2张，并缴纳相关费用。由业主填写《鹤山碧桂园业主（住户）ID卡申请表》（必须详细填写各栏内容） ↓ ? ? 提醒业主在办理完收楼后的一些相关事项 ↓ ? ? 验收楼宇（持《验收交接表》），由我司工程人员陪同，并抄录水电表底数 恭喜阁下完成所有收楼手续，欢迎入住我们鹤山碧桂园这个五星级的家！ 温馨提示： （1）若阁下未能亲自收楼可委托代理人代办。代理人除必须携带收楼通知书、《收楼费用确认表》（原件）、，还必须出具业主的授权书（律师签证或公证书）、业主身份证（护照、回乡证正本）、代理人的身份证（护照、回乡证正本）等证明文件； （2）为了阁下的方便，请到鹤山市内工商银行、建设银行开好活期存折（家人开户亦可，存折开户人须提供开户人身份证、并由业主、开户人共同签署委托扣费协议），阁下的物业每月产生的费用（包括物业管理费、有偿服务费及其他约定服务费用）将会从阁下提供的银行帐户中逐月划扣，扣费时间为每月15号第一次扣费，如扣费不成功，当月25号第二次扣费，如再次扣费不成功，则由次月的1号开始此笔费用将会每天产生5‰的违约金。 （3）另外，电费、水费由供电、供水公司独立经营扣费，我中心只受委托代办开通水电业务。阁下可签委托鹤山市内的工商银行代扣电费协议；水费则可委托鹤山市内的建设银行代扣。水电费若第一次扣费失败，会派发催缴单到业主家信箱，收到催缴单的业户应及时存足余额或持单到供电/供水客户中心（供电可到工商银行）缴纳现金，否则将被停电/（拆表）停水。