嘉里物业一专多能巡查方案.docVIP

一专多能巡查方案（各工种人员均需掌握） 强弱电部分 电气施工人员应持有合法有效之电工操作证。 施工用电应规范，有无过载、短路及漏电保护开关。 线路敷设应采用金属或阻燃材料的线管（槽），接灯头等的线路采用金属软管一般不超过2米。 强弱电线路应分别穿管（槽），不允许混在一起。 金属非带电体应做好接地线，并连接至配电箱的PE线上。 各配线颜色应符合国家规定，线路在敷设后不允许外露。 强弱电线路连接应保持连贯性，中间线头不允许直接接驳，必须通过过路线盒 用端子连接。 各烟感、扬声器等在施工期间应做好防尘处理。 空调部分 温控制是否经批准后移位，另移位后的线色应与原线路相同。 装修期各进出风口等应作防尘处理。 盘管风机及各新风口有无移位、增加；若有，可要他们出示经批准的改动图和批示。 施工应规范，保温质量应严密，无漏风、漏水现象，有间隔房间应检查风流量是否合理。 盘管移动或增加，应检查凝结水管；应采用镀锌管，保温厚度应同原装一致。 将来检修困难否？（主要指整体式天花预留检修口位置、方向、大小等） 土建部分 改大门一般在2米左右，另走廊不要改成其它形式（如玻璃墙）。 改门后的天花、地脚线、瓷砖等（走廊处）有否损坏。 玻璃幕墙有无损伤。 窗台是否用金属板或其它不燃材料盖好。 墙柱后面缝隙有无封好。 另：需注意的是施工队负责人和工人有无《深圳市装饰工程公司技术人员上岗证》从今年元月份开始执行 物业工程部 二000年元月一日