别墅项目聘请物业管理顾问考察报告.docVIP

关于香格里麓别墅聘请物业管理顾问考察报告 公司领导： 根据公司领导指示，由公司*总带领物业公司几位同志在5月17日至5月21日期间针对**别墅的实际情况，到深圳、上海对有类似项目的物业管理企业进行学习考察，目的是寻求与**别墅相似项目的物业管理企业的合作。考察情况汇报如下： 考察物业公司及项目情况表 序号 单位名称 基本情况及特点 管理面积 公司人员 2004年总收入（元） 实地考察物业 报价 合作方式 推荐指数 1年 2年 3年 1 深圳万厦居业 深圳万厦独特的社区文化管理在中国独具特色，其中超大型社区梅林一村80万平方米，莲花一村50万平方米成为“全国文明第一村”国家领导人多次前往参观调研，长沙项目是湖南省政府 1600万 m2 3000人 1.2亿 （1）湖南省政府 （2）梅林一村 （3）莲花北村 26个月／78万 32个月／98万 顾问 ★★★ ★★ 2 深圳莲花物业 类似万厦物业，具有大型屋村管理经验，其中委托管理的南京翠屏国际城（别墅）与香格里别墅较相似 500万 m2 1600人 5200万 （1）莲花二村 （2）彩田村 25万 20万 顾问 ★★★ ★ 3 深圳华侨城物业 房地产开发以旅游地产为特色，深圳华侨城取得了成功，计划在北京投资20亿，上海投资30亿，成都投资30亿，深圳东部投资30亿，华侨城物业为国有企业，主要为华侨城地产服务 800