2014版《建筑工程质量管理》山东建筑大学李永福教授培训课件.ppt

6.0.4 单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，交总包单位，并应由总包单位统一归入工程竣工档案。 【解读】 6.0.4 由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责。分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。 因此，分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。 * 6.0.5 建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。?(qiangzhixing) 【解读】 6.0.5 单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织，由于勘察、设计、施工、监理单位都是责任主体，因此各单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。 * 【解读】6.0.5 在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已自行检验，监理单位已预验收的子单位工程，建设单位可组织进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。 * 6.0.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，或参建各方对工程质量发生争议时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理，协商、重新组织验收。 【解读】 6.0.6 对建筑工程质量验收意见不一致时的协调部门可以是当地建设行政主管部门，或其委托的部门(单位)，也可是各方认可的咨询单位。 * 6.0.7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。?(qiangzhixing) 【解读】6.0.7 建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部等有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，工程不允许投入使用。 * 第二节 建筑工程质量验收 一、施工质量的自检和评定 建筑工程的实际施工质量是在施工单位的具体操作中形成的，检查验收只是对其质量状况的一种反映。验收实际上是通过资料汇集和抽查进行的复核。施工中真正大量的检查是施工单位以自检的形式进行，并以评定的方式给出质量状态的结果。因此施工单位的自检和评定是检验批验收的基础。 (1)操作者在生产(施工)过程中通过不断的自检调整施工操作的工艺参数； (2)班组质检员对生产过程中质量状态的检查； (3)施工单位专职检验人员的检查和评定。 施工单位的自检有三个层次： 前二个检查层次是在生产第一线，主要以对施工质量控制的形式进行的。后一个检查层次是由非生产基层班组的专职检验人员主导进行的。其比较客观和公正，检查的内容以施工操作已形成的质量状态为主，并且限于检验量不能过大，也只能是以抽样检查的形式进行。检查的结果一般要给出评定结论。只有评定为“合格”的产品或施工结果，才能交由非施工单位的监理(建设)方面加以确认而完成最基础的检验批的验收。 自检评定“不合格”的应返工、返修。待自检评定合格后才能提交验收。但如果自检不严密，则也有可能在检验批的检查中通不过验收而返工、返修。 二、检验批的验收 1、质量验收合格应满足两个条件：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据和质量检查记录。前者是合格质量的要求。主控项目和一般项目表达了检查内容重要性的不同和验收时的严格程度。后者则是检查验收的书面依据。由于验收只是抽查性质的，覆盖面有限。 因此检查施工单位为保证质量而制定的操作规程和实际施工过程中形成的质量检查记录，对判定检验批的实际质量具有重要的参考价值。统一标准将其作为验收条件之一提出，不仅保证了验收的真实性和可靠性，也将对提高施工单位的质量管理水平，特别是技术资料的管理起到促进作用。 2、主控项目和一般项目 (1)主控项目 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，对于工程安全、人体健康、环境保护、公众利益往往直接产生重要的影响，因此必须严格符合规定。 2、主控项目和一般项目 (1)主控项目 各专业施工质量验收规范中都有明确的检查验收方法，包括检验批的范围；抽检的数量；检查方法；质量要求；合格条件等，有很强的可操作性。主控项目必须全部符合要