移动无线专业工程概预算编制方法培训课件.ppt

和谐合作，助力四网协同发展！ 精益求精，为辽宁移动提供优质服务！ 辽宁移动无线专业工程概预算编制方法 吉林吉大通信设计院股份有限公司 主讲人：李敬义 日期：2019年8月4日 吉林吉大通信设计院股份有限公司 目录 机房整改工程预算编制方法 建设项目的基本概念-概述 吉林吉大通信设计院股份有限公司 4 项目管理是一门管理科学，是现代工程技术、管理理论和项目建设实践相结合的产物，在经济建设领域中实行项目管理，对于提高项目质量、缩短建设周期、节约建设资金都具有十分重要的意义。 本章将介绍项目管理的有关基本概念、项目分类、建设项目建设程序、工程造价等有关内容。 建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程等，均可作为一个建设项目。 建设项目的基本概念-划分 吉林吉大通信设计院股份有限公司 5 建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要，可划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 建设项目分类 吉林吉大通信设计院股份有限公司 6 建设项目 按照投资用途分类 生产性建设 指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设 非生产性建设 指用于满足人民物质生活和文化生活需要的建设 按照投资性质分类 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 迁建项目 建设程序-概述 吉林吉大通信设计院股份有限公司 7 建设程序是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。 建设程序-立项阶段 吉林吉大通信设计院股份有限公司 8 方案、投资 建设程序-实施阶段 吉林吉大通信设计院股份有限公司 9 网络覆盖 设计、施工 建设程序-验收投产阶段 吉林吉大通信设计院股份有限公司 10 网络覆盖 验收投产阶段 1.初步验收 2．试运转 3．竣工验收 指单项工完工后，为检验单项工程各项技术指标是否达到设计要求的程序。站址配置信息 建设单位负责组织，对设备、系统的性能、功能和各项技术指标以及设计和施工质量等进行全面考核。 是全面考核建设成果、检验设计和工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要步骤 建设程序-设计阶段划分原则 吉林吉大通信设计院股份有限公司 11 设计阶段的划分 一般工业与民用建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂的项目，可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。小型建设项目中技术简单的，可简化为“一阶段设计”即直接做施工图设计。 一阶段计 施工图设计 建设程序-设计阶段划分原则 吉林吉大通信设计院股份有限公司 12 三阶段设计 初步设计阶段编制概算；技术设计编制修正概算；施工图设计阶段编制施工图预算 两阶段设计 一阶段设计 初步设计阶段编制概算；施工图设计阶段编制施工图预算 应编制施工图预算。但施工图预算应反映全部概算费用 施工图设计 施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制;施工图设计文件一般由文字说明、图纸和预算三部分组成。 施工图设计的深度应满足设备、材料的定货、施工图预算的编制、设备安装工艺及其他施工技术要求等。施工图设计可不编总体部分的综合文件。 一般情况下，分公司立项的项目均为一阶段设计 工程造价-概述 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 投资者为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列建设管理活动，使投资转化为固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。 因此，工程造价就是工程投资费用，建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产投资。 吉林吉大通信设计院股份有限公司 13 工程造价-计价特征 (一)单件性计价特征。 产品的差别性决定每项工程都必须依据其差别单独计算造价。 (二)多次性计价特征。 多次性计价是个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 1．投资估算 2．概算造价 3．修正概算造价 4．预算造价 5．合同价 6．结算价 7．实际造价 吉林吉大通信设计院股份有限公司 14 投资估算 可行性研究/项目建议书 概算造价 初步设计 修正概算造价 技术设计 预算造价 施工图设计 合同价 招投标 结算价 合同实施 实际造价 竣工验收 工程造价-构成 吉林吉大通信设计院股份有限公司 15 吉林吉大通信设计院股份有限公司 目录 机房整改工程预算编制方法 建设工程定额-概述 建设工程定额作用：在建设项目建设的各个阶段采用科学的计价依据和先进的计价管理手段，是合理确定工程造价和有